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Hessen

Zwangsversteigerungen in Oberursel (Taunus)

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

20.11.2026, 09:15 Uhr

Amtsgericht

Bad Homburg v. d. Höhe

Standortqualität

79,8 von 100

i

Standort-Score

79,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

79,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Oberursel (Taunus)

1 Objekt · Verkehrswert 17.000 €

Details ansehenGrundstückAm Graben, 6144017.000 €2.100 m²Grundstücksfläche20.11.2026, 09:15 Uhrin 27 Tagen0061 K 0044/2024

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Standort Oberursel (Taunus)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

46.757

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2025

Breitband

100%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2023

Leerstand

2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2022

Eigentum

43%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2022

Dichte

1.031Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oberursel (Taunus))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Oberursel (Taunus) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 11 im oberen, 8 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

79,8von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Oberursel (Taunus) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Oberursel (Taunus) in der Sicht Beste Orte ab — Platz 259 von 9.896, also unter den besten 3 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
79,8Platz 259 von 9.896
Für Familien
74,0Platz 282 von 9.896
Preisbewusst
51,5Platz 6.679 von 9.975
International
79,1Platz 544 von 9.929
Im Ruhestand
58,5Platz 2.938 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 3 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Oberursel (Taunus) hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

0

Standorte

3

Oberursel (Taunus) im Überblick

Die Stadt liegt im Übergangsgebiet vom Taunus zur Oberrheinischen Tiefebene und besteht neben der Kernstadt aus den vier Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Erstmals 791 urkundlich erwähnt, erhielt Oberursel 1444 die Stadtrechte; im Dreißigjährigen Krieg wurde der Ort 1622 und 1645 zerstört, die Einwohnerzahl sank zeitweise auf rund 600. Mit der Eröffnung einer Baumwollspinnerei begann 1858 die Industrialisierung, zwei Jahre später erhielt Oberursel Bahnanschluss nach Frankfurt. Als Taunusstadt im direkten Frankfurter Umland gilt Oberursel heute als eine der wohlhabenderen Städte Hessens.

Wirtschaft und Versorgung

Oberursel wies 2020 einen Kaufkraftindex von 137,1 Prozent des Bundesdurchschnitts auf und gilt als bevorzugte, verhältnismäßig teure Wohnlage. Der Textilverlag Zimmer + Rohde hat hier seinen Sitz. Am Stadtrand liegt die überregional bekannte Klinik Hohe Mark für Psychotherapie und Psychiatrie, die aus einer früheren Kurklinik für den europäischen Hochadel hervorging.

Verkehrsanbindung

Oberursel liegt an der A661 mit den Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte; über das nahe Bad Homburger Kreuz besteht Anschluss an die A5, der Flughafen Frankfurt ist von dort in rund 20 Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U3 hat im Stadtgebiet elf Stationen und endet an der Hohemark, die S-Bahn-Linie S5 hält an drei weiteren Stationen. Mehrere Buslinien der Stadtwerke Oberursel ergänzen das Angebot innerorts und ins Umland.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Oberursel (Taunus) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Oberursel (Taunus) erfasst.

Stadtansicht von Oberursel (Taunus)
Bildnachweis anzeigenFoto: dontworry · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Bad Homburg v. d. Höhe

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Oberursel (Taunus)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Oberursel (Taunus)

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Oberursel (Taunus).

EigentumswohnungenAmtlich
4.255€/m²typisch
3.850 – 4.759 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Oberursel (Taunus)Verkehrswert je m² Wohnfläche
Einfamilienhaus, Kfz-StellplatzTermin war am 14.08.2026
157 m² · Verkehrswert 1.140.000 €
7.282
€/m²
Einfamilienhaus, Kfz-StellplatzTermin war am 14.08.2026
157 m² · Baujahr 2002 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 1.260.000 €
8.049
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im HochtaunuskreisZentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen · Berichtsjahr 2026 · Gemeindeebene

Rund um Oberursel (Taunus)

Oberursel (Taunus) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Oberursel (Taunus)

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Oberstedten
  • Stierstadt
  • Weißkirchen

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Hochtaunuskreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Oberursel (Taunus) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Wegweiser: der richtige Einstieg für Ihre Situation · Sicherheitsleistung bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Einfamilienhaus oder Reihenhaus in der Zwangsversteigerung · Sicherheitsleistung beim Bieten: §§ 67, 68 ZVG & Formen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Oberursel (Taunus)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Oberursel (Taunus)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Oberursel (Taunus). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Oberursel (Taunus)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Oberursel (Taunus), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Oberursel (Taunus) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 20.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Oberursel (Taunus) vor?

Für Oberursel (Taunus) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Oberursel (Taunus) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Oberursel (Taunus) mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.