Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
9.680
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2025
Breitband
92,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
66,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
66,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
13 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2022
Dichte
100 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Laubach, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Laubach liegt im Landkreis Gießen am Rand des Vogelsbergs. Laubach liegt zwischen Grünberg, Schotten und dem Vorderen Vogelsberg und ist durch Schloss, Altstadt und Wälder geprägt. Die Stadt umfasst viele Ortsteile wie Münster, Ruppertsburg, Gonterskirchen, Freienseen, Wetterfeld und Lauter. Als Schloss- und Fachwerkstadt besitzt Laubach eine ländliche Versorgungs- und Tourismusfunktion. Im Landkreis Gießen bildet Laubach damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 276 sowie Landesstraßen verbinden Laubach mit Grünberg, Schotten, Hungen und Gießen. Ein eigener regelmäßiger Bahnanschluss besteht nicht; RMV-Buslinien binden Laubach an Grünberg, Gießen und Schotten an. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Laubach mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Laubach sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Einzelhandel, Handwerk, Tourismus, Dienstleistungen, Landwirtschaft und Pendlerbeziehungen prägen die Nachfrage. Schulen, Kitas, Schlossbereich, Kulturangebote und Nahversorgung sichern die Rolle des Hauptortes für die Stadtteile. Schloss Laubach, Altstadt, Wälder und regionale Veranstaltungen geben dem Ort überregionale Sichtbarkeit. Die wirtschaftliche Rolle von Laubach entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Laubach sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort verbindet historische Kernstadtlagen, dörfliche Ortsteile, Einfamilienhausgebiete und naturnahe Randlagen. Ortsteile im Vogelsbergumfeld sind stärker ländlich geprägt als die versorgungsorientierte Kernstadt. Nachfrage entsteht durch Schloss- und Altstadtprofil, Naturraum, regionale Bindung und Nähe zu Gießen. Die Wohnlagen in Laubach sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Für Immobilien im Ortsprofil von Laubach sind besonders die Unterschiede zwischen den genannten Kernbereichen, Ortsteilen und landschaftlichen Übergängen prägend, weil sie Alltagswege, Wohnruhe und regionale Erreichbarkeit sichtbar voneinander absetzen. Zwangsversteigerungen in Laubach stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Gießen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Gießen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen