Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
13.232
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2025
Breitband
95 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
60,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
48 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2022
Dichte
584,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Linden, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Linden liegt im Landkreis Gießen südlich der Universitätsstadt Gießen. Linden liegt in Mittelhessen zwischen Gießen, Langgöns und Hüttenberg. Die Stadt besteht aus Großen-Linden und Leihgestern, die durch Wohngebiete, Gewerbeflächen und historische Ortskerne geprägt sind. Die Nähe zu Gießen und zur Autobahn A45/A485 macht Linden zu einem wichtigen Wohn- und Gewerbestandort. Im Landkreis Gießen bildet Linden damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Autobahnen A45 und A485 sowie die Bundesstraße 3 im Umfeld verbinden Linden mit Gießen, Wetzlar, Frankfurt und dem Lahn-Dill-Raum. Der Bahnhof Großen Linden liegt an der Main-Weser-Bahn; Buslinien im RMV ergänzen die Anbindung in die Region. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Linden mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Linden sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbegebiete, Einzelhandel, Dienstleistungen, Handwerk und Pendlerbeziehungen nach Gießen und Wetzlar prägen die Nachfrage. Schulen, Kitas, Sportanlagen, Rathaus und Nahversorgung sichern eine starke lokale Funktion. Die Lage zwischen Lahntal, Wetterau und Gießener Umland schafft gute Freizeit- und Versorgungsbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Linden entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Linden sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst bahnhofsnahe Wohnlagen, Einfamilienhausgebiete, Ortskerne und gewerbenahe Bereiche. Großen-Linden ist stärker durch Bahn und Gewerbe geprägt, während Leihgestern einen ausgeprägten Wohncharakter besitzt. Nachfrage entsteht durch Gießen-Nähe, Bahn- und Autobahnanschluss, Arbeitsplatzangebote und familiäre Wohnlagen. Die Wohnlagen in Linden sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Linden stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Gießen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Gießen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen