Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
10.170
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
62,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
51,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2022
Dichte
477,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lollar, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Lollar liegt im Landkreis Gießen nördlich der Stadt Gießen. Lollar liegt im Lahntal zwischen Gießen, Staufenberg und Fronhausen. Die Stadt umfasst neben der Kernstadt Ortsteile wie Odenhausen, Ruttershausen und Salzböden. Die Lage an der Lahn, die Bahnanbindung und die Nähe zu Gießen verbinden Wohn- und Gewerbefunktion. Im Landkreis Gießen bildet Lollar damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 3 und Landesstraßen binden Lollar an Gießen, Marburg, Staufenberg und die A480/A5 im Umfeld an. Der Bahnhof Lollar liegt an der Main-Weser-Bahn; Buslinien im RMV ergänzen die Anbindung der Ortsteile. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Lollar mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Lollar sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbe, Industriegeschichte, Dienstleistungen, Handwerk und Pendlerbeziehungen nach Gießen und Marburg prägen die Nachfrage. Schulen, Kitas, Sportanlagen, Verwaltung und Nahversorgung sichern die lokale Funktion im nördlichen Gießener Umland. Lahnauen, Radwege und das Gleiberger Land im Umfeld schaffen Freizeitbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Lollar entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Lollar sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst bahnhofsnahe Lagen, Einfamilienhausgebiete, ältere Ortskerne und dörfliche Stadtteile. Die Kernstadt ist stärker verkehrs- und gewerbeorientiert, während Salzböden und Odenhausen ruhiger und ländlicher wirken. Nachfrage entsteht durch Bahnanschluss, Gießen-Nähe, Lahntallage und regionale Arbeitsplätze. Die Wohnlagen in Lollar sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Für Immobilien im Ortsprofil von Lollar sind besonders die Unterschiede zwischen den genannten Kernbereichen, Ortsteilen und landschaftlichen Übergängen prägend, weil sie Alltagswege, Wohnruhe und regionale Erreichbarkeit sichtbar voneinander absetzen. Zwangsversteigerungen in Lollar stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Gießen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Gießen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen