Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
13.627
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2025
Breitband
90,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
66,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
58,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2022
Dichte
153,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Grünberg, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Grünberg liegt im Landkreis Gießen am Rand des Vogelsbergs. Grünberg liegt in Mittelhessen zwischen Gießen, Laubach und Alsfeld und besitzt eine historische Altstadt mit Fachwerk. Die Stadt umfasst zahlreiche Ortsteile wie Lehnheim, Lumda, Queckborn, Stangenrod, Weickartshain und Beltershain. Als Kleinstadt mit Schul-, Verwaltungs- und Versorgungsfunktion ist Grünberg ein wichtiger Standort im östlichen Landkreis Gießen. Im Landkreis Gießen bildet Grünberg damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Autobahn A5 liegt nahe; die Bundesstraße 49 und Landesstraßen verbinden Grünberg mit Gießen, Mücke und Laubach. Der Bahnhof Grünberg liegt an der Vogelsbergbahn zwischen Gießen und Fulda; Buslinien verkehren im RMV. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Grünberg mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Grünberg sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Einzelhandel, Schulen, Handwerk, Dienstleistungen, Verwaltung und Gewerbe an den Verkehrsachsen prägen die Nachfrage. Die Sportschule Grünberg, historische Altstadt, Kitas und Nahversorgung stärken das lokale Profil. Vogelsberglandschaft, Fachwerk und Radwege schaffen Freizeit- und Tourismusbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Grünberg entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Grünberg sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort reicht von Altstadt- und Bahnhofsbereichen über Einfamilienhausgebiete bis zu dörflichen Stadtteilen. Die Kernstadt ist stärker versorgungs- und verkehrsorientiert, während Ortsteile ländliche und landschaftliche Qualitäten bieten. Nachfrage entsteht durch Bahn und A5-Nähe, Schulen, Stadtteilvielfalt und die Lage zwischen Gießen und Vogelsberg. Die Wohnlagen in Grünberg sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Grünberg stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Gießen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Gießen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen