Zum Inhalt springen

Hessen

Zwangsversteigerungen in Merenberg

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Weilburg

Standortqualität

62,6 von 100

i

Standort-Score

62,6

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

62,60255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Merenberg

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Merenberg

Für Merenberg liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Weilburg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Standort Merenberg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

3.314

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2025

Breitband

100%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2023

Leerstand

1,7%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2022

Eigentum

73%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2022

Notfallklinik

10Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2022

Dichte

144Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Merenberg, Marktflecken)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Merenberg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

62,6von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Merenberg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Merenberg in der Sicht International ab — Platz 2.219 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
62,6Platz 2.671 von 9.896
Für Familien
59,0Platz 2.720 von 9.896
Preisbewusst
62,4Platz 2.571 von 9.975
International
65,8Platz 2.219 von 9.929
Im Ruhestand
59,0Platz 2.781 von 9.895
Ranglisten ansehen

Merenberg im Überblick

Im Regierungsbezirk Gießen gelegen, befindet sich Merenberg am Südrand des Westerwalds, westlich von Gießen und nordöstlich von Limburg an der Lahn. Zur Gemeinde gehören die fünf Ortsteile Merenberg, Barig-Selbenhausen, Allendorf, Reichenborn und Rückershausen, die 1970 im Zuge der hessischen Gebietsreform freiwillig zusammengeschlossen wurden. Seit 2003 führt Merenberg die Zusatzbezeichnung Marktflecken. 1129 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt, 1290 erhielt er Stadtrecht und Wochenmarktrecht. Die 1634 zerstörte Burg ist als Ruine bis heute das Wahrzeichen. Beim Zensus 2011 zählte die Gemeinde 3319 Einwohner.

Verkehr und Erreichbarkeit

Merenberg liegt an der Bundesstraße 49 und ist darüber an das Fernstraßennetz angeschlossen. Die Gemeinde nennt eine Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Frankfurt/Wiesbaden und Köln/Bonn. Weilburg liegt rund fünf Kilometer südöstlich. Für ältere Menschen und Menschen mit dauerhafter Behinderung gibt es den gemeindeeigenen Merenberger Bus, der zu Arztfahrten und zum Einkaufen angefordert werden kann.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Neben Handel und Handwerk gibt es am Ort einige mittelständische Industriebetriebe. Die Schwerpunkte liegen im Maschinen- und Anlagenbau, in der Metall- und Kunststoffverarbeitung sowie in der Automatisierungstechnik. Das bekannteste Unternehmen ist das Plattenlabel ZYX Music. Die Gemeinde verfügt über ein Gewerbegebiet. Mit der Albert-Wagner-Schule gibt es eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, deren Einzugsgebiet alle fünf Ortsteile umfasst. Weiterführende Schulen besuchen Schüler in Weilburg, zudem gehört Merenberg zum Einzugsbereich der Westerwaldschule in Mengerskirchen-Waldernbach.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Merenberg gehört zum Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Zuständig ist das Amtsgericht Weilburg. Termine und Objekte aus Merenberg erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Merenberg
Bildnachweis anzeigenFoto: Oliver Abels ( SBT ) · CC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Weilburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Merenberg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Merenberg

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Merenberg.

HäuserAmtlich
2.101€/m²typisch
2.022 – 2.481 €/m²
EigentumswohnungenAmtlich
2.071€/m²typisch
1.496 – 2.833 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in MerenbergVerkehrswert je m² Wohnfläche
Wohn-/Geschäftshaus, WohnhausTermin war am 01.09.2026
317 m² · Baujahr 1788 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 305.000 €
962
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Limburg-WeilburgZentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen · Berichtsjahr 2026 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Merenberg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    290.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Merenberg

Orts- und Gemeindeteile von Merenberg

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Allendorf
  • Barig
  • Reichenborn
  • Rückershausen
  • Selbenhausen

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Limburg-Weilburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Merenberg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung · Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten · Bausparvertrag bei Zwangsversteigerung einsetzen · Cashflow-Kalkulation bei Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Merenberg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Merenberg?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Merenberg hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Weilburg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Merenberg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Merenberg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Weilburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Merenberg vor?

Für Merenberg sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Merenberg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Merenberg mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.