Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
9.428
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
65,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
65,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2022
Dichte
218,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Runkel, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Runkel liegt im Landkreis Limburg-Weilburg an der Lahn. Runkel liegt zwischen Limburg und Weilburg und ist durch Lahntal, Burg Runkel und mehrere Stadtteile geprägt. Zur Stadt gehören unter anderem Steeden, Dehrn, Ennerich, Wirbelau, Arfurt, Schadeck und Eschenau. Die Lage an Lahnradweg und Lahntalbahn verbindet Tourismus, Wohnen und Pendlerbeziehungen. Im Landkreis Limburg-Weilburg bildet Runkel damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 49 im Umfeld und Landesstraßen verbinden Runkel mit Limburg, Weilburg, Villmar und Wetzlar. Bahnhöfe in Runkel und Arfurt liegen an der Lahntalbahn; RMV-Buslinien erschließen die Stadtteile. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Runkel mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Runkel sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Handwerk, lokale Gewerbe, Tourismus, Landwirtschaft und Pendlerbeziehungen nach Limburg und Weilburg prägen die Nachfrage. Kitas, Schulen, Verwaltung, Sportanlagen und Nahversorgung stützen die lokale Infrastruktur. Burg Runkel, Lahn, Fachwerk und Kanutourismus schaffen einen starken Freizeit- und Kulturbezug. Die wirtschaftliche Rolle von Runkel entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Runkel sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst historische Burg- und Ortskernlagen, Lahnlagen, Hanglagen und dörfliche Stadtteile. Steeden und Dehrn besitzen andere Tal- und Verkehrslagen als die stärker touristisch geprägte Kernstadt. Nachfrage entsteht durch Lahntalbahn, Limburg-Nähe, Burgenlandschaft und die Mischung aus Wohn- und Freizeitlagen. Die Wohnlagen in Runkel sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Für Immobilien im Ortsprofil von Runkel sind besonders die Unterschiede zwischen den genannten Kernbereichen, Ortsteilen und landschaftlichen Übergängen prägend, weil sie Alltagswege, Wohnruhe und regionale Erreichbarkeit sichtbar voneinander absetzen. Zwangsversteigerungen in Runkel stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Limburg a. d. Lahn.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Limburg a. d. Lahn
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen