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Hessen

Zwangsversteigerungen in Mengerskirchen

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

26.11.2026, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Weilburg

Standortqualität

52,8 von 100

i

Standort-Score

52,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

52,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Mengerskirchen

1 Objekt · Verkehrswert 107.000 €

Details ansehenEinfamilienhausWesterwaldstraße 29, 35794107.000 €160 m²Wohnfläche26.11.2026, 09:30 Uhrin 34 Tagen0074 K 0028/2024

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Standort Mengerskirchen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

5.687

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2023

Leerstand

4,5%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2022

Beschäftigung

67%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2022

Eigentum

69%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2022

Notfallklinik

15Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2022

Dichte

182Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Mengerskirchen, Marktflecken)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Mengerskirchen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

52,8von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Mengerskirchen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Mengerskirchen in der Sicht International ab — Platz 2.574 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
52,8Platz 4.970 von 9.896
Für Familien
51,7Platz 4.343 von 9.896
Preisbewusst
56,8Platz 4.763 von 9.975
International
63,5Platz 2.574 von 9.929
Im Ruhestand
48,6Platz 6.222 von 9.895
Ranglisten ansehen

Mengerskirchen im Überblick

Seit 1997 führt die Gemeinde im Regierungsbezirk Gießen die amtliche Zusatzbezeichnung Marktflecken. Neben dem Hauptort gehören die Ortsteile Dillhausen, Probbach, Waldernbach und Winkels dazu, die zwischen 1243 und 1307 erstmals urkundlich erwähnt wurden. Mengerskirchen selbst taucht 1279 erstmals in einer Urkunde auf, die Stadtrechte sind für 1321 bestätigt. Am Schnittpunkt der Handelsstraßen Hohe Straße und Rheinstraße bestand eine Zollstätte, und im Schloss war bis 1816 das Amt Mengerskirchen untergebracht. Ab 1867 gehörte der Ort zum Oberlahnkreis, der 1974 im Landkreis Limburg-Weilburg aufging.

Wirtschaft und Versorgung

Im Hauptort besteht die Franz-Leuninger-Schule als Grundschule. Im Ortsteil Waldernbach liegt die 1977 eröffnete Westerwaldschule, eine Haupt- und Realschule, die auch für Merenberg, Waldbrunn (ohne Ellar) und den Beselicher Ortsteil Heckholzhausen zuständig ist. Weiterführende Schulen werden in Limburg an der Lahn und in Weilburg besucht.

Verkehrsanbindung

Mengerskirchen hat keinen direkten Anschluss an das Fernstraßennetz. Die nächsten Anschlussstellen an die B 49 liegen in Merenberg und Löhnberg, etwa fünf beziehungsweise acht Kilometer entfernt, die der A 45 bei Herborn rund 18 Kilometer. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3048. Mit der Stilllegung der Teilstrecke der Kerkerbachbahn nach Hintermeilingen 1935 endete der Bahnverkehr; zum Flughafen Frankfurt Main sind es etwa 85 Kilometer.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Mengerskirchen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Weilburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Mengerskirchen erfasst.

Stadtansicht von Mengerskirchen
Bildnachweis anzeigenFoto: Oliver Abels ( SBT ) · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitWeilburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Mengerskirchen

Für Mengerskirchen liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Mengerskirchen

Mengerskirchen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Mengerskirchen

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Dillhausen
  • Probbach
  • Waldernbach
  • Winkels

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Limburg-Weilburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Mengerskirchen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht · Steuerliche Rechenbeispiele für Zwangsversteigerungen · Bauzinsen live: Finanzierung von Zwangsversteigerungen · Standortanalyse bei Zwangsversteigerungen: Daten & Quellen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Mengerskirchen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Mengerskirchen?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Mengerskirchen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Mengerskirchen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Mengerskirchen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Mengerskirchen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Weilburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Mengerskirchen vor?

Für Mengerskirchen sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Mengerskirchen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Mengerskirchen mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.