Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
12.702
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2025
Breitband
95,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2023
Leerstand
1,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2022
Beschäftigung
71,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2022
Eigentum
59,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2022
Notfallklinik
13 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2022
Dichte
255,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Trebur)Quelle
2024
Standort im Überblick
Trebur liegt im Kreis Groß-Gerau im Hessischen Ried. Trebur liegt zwischen Rhein, Mainspitze, Groß-Gerau und Rüsselsheim in einer flachen Agrar- und Auenlandschaft. Die Gemeinde umfasst Trebur, Astheim, Geinsheim und Hessenaue mit dörflichen Kernen und Wohngebieten. Die Lage nahe Rüsselsheim, Mainz, Darmstadt und Frankfurt macht Trebur zu einem Wohnstandort im Rhein-Main-Ried. Im Landkreis Groß-Gerau bildet Trebur damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Landesstraßen verbinden Trebur mit Groß-Gerau, Rüsselsheim, Nauheim, Nierstein und der A60/A67 im Umfeld. Ein eigener Bahnhof besteht nicht; RMV-Buslinien binden Trebur an Groß-Gerau, Rüsselsheim und umliegende Bahnanschlüsse an. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Trebur mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Trebur sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, lokale Gewerbe, Dienstleistungen, Pendlerbeziehungen und Nähe zu Industrie- und Flughafenarbeitsplätzen prägen die Nachfrage. Kitas, Schulen, Verwaltung, Sportanlagen, Nahversorgung und Vereine sichern die lokale Funktion. Rheinauen, Schwarzbach, Radwege und die Lage im Ried schaffen Freizeit- und Landschaftsbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Trebur entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Trebur sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort ist durch Einfamilienhausgebiete, Ortskerne, Hofstellen und ruhige Randlagen im Ried geprägt. Astheim, Geinsheim und Hessenaue unterscheiden sich nach Nähe zum Rhein, Landwirtschaft und Verkehrsanbindung. Nachfrage entsteht durch Rhein-Main-Nähe, Riedlage, Familienwohnen und Pendlerbeziehungen nach Rüsselsheim, Mainz und Frankfurt. Die Wohnlagen in Trebur sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Trebur stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Groß-Gerau.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Groß-Gerau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen