Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
72,1
Standort-Score
72,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
72,1025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
15.155
2025
Breitband
99,6 %
2023
Leerstand
1,3 %
2022
Beschäftigung
67,1 %
2022
Eigentum
40,5 %
2022
Notfallklinik
10 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
1.214,1 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt in der Rhein-Main-Region rund 24 Kilometer südwestlich der Frankfurter Innenstadt und nur acht Kilometer vom Frankfurter Flughafen entfernt; dadurch zählt Raunheim zu den von Fluglärm am stärksten betroffenen Kommunen der Region. Raunheim hat rund 15.280 Einwohner auf 12,6 Quadratkilometern.
2. Wirtschaft und Versorgung
Als besonders attraktiver Wirtschaftsstandort verzeichnete Raunheim in den vergangenen Jahren zahlreiche Unternehmensansiedlungen.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Raunheim ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Rüsselsheim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Raunheim erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Frankfurter Straße 23A, 65479 Raunheim· Gerichtsseite | 895.000 € | Wohnfläche | in 55 Tagen | Rüsselsheim |
Standort-Check
Standortqualität heute
72,1
Zukunftsausblick
63,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
63,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
5 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
