Zum Inhalt springen
Registrieren

Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Holzminden

7 Termine bis 29.01.2027 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

7

Nächster Termin

06.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Holzminden

Standortqualität

61,4 von 100

i

Standort-Score

61,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

61,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Holzminden

7 Objekte · Verkehrswerte 14.000 € bis 221.700 € · Median 50.000 €

Details ansehenEinfamilienhausEversteiner Straße 25, 37639 Bevern49.330 €06.11.2026, 10:00 Uhrin 13 Tagen0008 K 0013/2025
Details ansehenReihenhausAm Kloster 4, 37619 Bodenwerder75.000 €279 m²Wohnfläche20.11.2026, 10:00 Uhrin 27 Tagen0008 K 0021/2025
Details ansehenBüroMühlenbergstraße 32, 37632 Eschershausen27.000 €27.11.2026, 10:00 Uhrin 34 Tagen0008 K 0014/2026
Details ansehenWohn-/GeschäftshausLenner Straße 15, 37627 Stadtoldendorf221.700 €11.12.2026, 10:00 Uhrin 48 Tagen0008 K 0006/2025
Details ansehenMehrfamilienhausKirchplatz 3, 3760350.000 €160 m²Wohnfläche15.01.2027, 10:00 Uhrin 83 Tagen0008 K 0025/2025
Details ansehenGrundstückBürgermeister-Henke-Straße 11, 13, 37691 Derental52.920 €1.357 m²Grundstücksfläche22.01.2027, 10:00 Uhrin 90 Tagen0008 K 0011/2026
Details ansehenEinfamilienhausNeuKüselbrink 2, 37627 Stadtoldendorf14.000 €29.01.2027, 11:00 Uhrin 97 Tagen0008 K 0003/2026

Neue Termine in Holzminden per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Holzminden

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

18.921

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Holzminden)Quelle

2025

Bev.-entwickl.

-7%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Holzminden, Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Holzminden)Quelle

2023

Leerstand

3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Holzminden)Quelle

2022

Mietwachstum

+20%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Holzminden, Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

64%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Holzminden)Quelle

2022

Pendlersaldo

-3.566

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Holzminden, Landkreis)Quelle

2025

Eigentum

42%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Holzminden)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Holzminden in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

64 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

61,4von 100Standortqualität37im Feld verglichen64Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Holzminden in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Holzminden in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 946 von 9.895, also unter den besten 10 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
61,4Platz 2.935 von 9.896
Für Familien
67,9Platz 1.000 von 9.896
Preisbewusst
56,8Platz 4.763 von 9.975
International
70,0Platz 1.619 von 9.929
Im Ruhestand
66,5Platz 946 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 3 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Holzminden hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

2

Standorte

1

Holzminden im Überblick

Holzminden liegt im Süden Niedersachsens an der Weser und ist Verwaltungssitz des Landkreises Holzminden. Die Stadt verbindet eine kompakte Kernstadt mit landschaftlich geprägten Räumen des Weserberglands und des Sollings.

Wirtschaft & Bildung

Die örtliche Wirtschaftsstruktur umfasst mittelständische Betriebe, Dienstleistungen, Handel, Verwaltung und eine überregional bekannte Ausrichtung in der Duft- und Aromastoffbranche. Schulen, Berufsbildung und Hochschulangebote sichern eine stabile Bildungsinfrastruktur für Stadt und Umland.

Verkehrsanbindung

Holzminden ist über Bundesstraßen in Richtung Höxter, Hameln, Einbeck und Northeim angebunden. Der Bahnhof bindet die Stadt in den regionalen Bahnverkehr ein; ergänzend sichern Buslinien die Erreichbarkeit der Ortsteile und Nachbargemeinden.

## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Holzminden prägen Mikrolage, Nutzung, Bausubstanz und die Einbindung in die gewachsene Siedlungsstruktur den Immobilienkontext. Bei Zwangsversteigerungen in Holzminden sollten Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben, mögliche Belastungen sowie der tatsächliche Objektzustand sorgfältig gelesen werden. Die Terminbekanntmachung des AG Holzminden bildet den formalen Ausgangspunkt; ergänzend ist der lokale Zuschnitt von Wohn-, Gewerbe- oder Außenbereichslagen zu beachten. Aussagen zu zukünftigen Preisen oder Erlösen in Holzminden sind damit nicht verbunden.

Demografie

Die Demografie ist von einer Kreisstadtfunktion, gemischten Wohnlagen und der Verbindung von städtischen und ländlichen Haushaltsstrukturen geprägt. Neben zentralen Wohnquartieren spielen Einfamilienhauslagen und kleinere Ortsteile eine wichtige Rolle.

Stadtansicht von Holzminden
Bildnachweis anzeigenFoto: E. Belik · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Holzminden

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Holzminden

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Holzminden

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Holzminden mit seinen 39 Gemeinden — nicht für Holzminden allein.

HäuserAmtlich
1.197€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in HolzmindenVerkehrswert je m² Wohnfläche
MehrfamilienhausTermin 15.01.2027
160 m² · Baujahr 1780 · Zustand 2 von 7 — stark sanierungsbedürftig · Verkehrswert 50.000 €
313
€/m²
EinfamilienhausTermin war am 16.10.2026
116 m² · Baujahr 1974 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 82.000 €
707
€/m²
ZweifamilienhausTermin war am 02.10.2026
242 m² · Baujahr 1950 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 138.000 €
570
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis HolzmindenOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 3 archivierte Verfahren in Holzminden: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    82.000 €
    Höchster Wert
    138.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    75.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Holzminden

Holzminden auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Holzminden

5 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · 1 × Stadtteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Allersheim
  • Fohlenplacken
  • Mühlenberg
  • Neuhaus im Solling
  • Silberborn

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Holzminden in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Holzminden gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangssicherungshypothek einfach erklärt · Psychologie im Versteigerungssaal: Ruhig bieten · Teilungsversteigerung in der Erbengemeinschaft · Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Holzminden

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Holzminden?

Auf dieser Seite stehen derzeit 7 Termine in Holzminden. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Holzminden?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Holzminden, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Holzminden statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 06.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Holzminden bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Holzminden vor?

Für Holzminden sind 64 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Holzminden in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Holzminden mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.