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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Burgstall

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

19.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Haldensleben

Standortqualität

25,8 von 100

i

Standort-Score

25,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

25,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Burgstall

1 Objekt · Verkehrswert 89.000 €

Details ansehenDoppelhaushälfteBraune-Hirsch-Str. 6b, 3951789.000 €19.11.2026, 10:00 Uhrin 27 Tagen0009 K 0058/2025

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Standort Burgstall

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.440

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2023

Leerstand

2,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2022

Eigentum

79%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2022

Notfallklinik

29Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2022

Dichte

13Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Burgstall)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Burgstall in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 11 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

25,8von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Burgstall in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Burgstall in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 6.502 von 9.975, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
25,8Platz 9.563 von 9.896
Für Familien
23,7Platz 9.540 von 9.896
Preisbewusst
52,0Platz 6.502 von 9.975
International
21,0Platz 9.629 von 9.929
Im Ruhestand
44,8Platz 7.392 von 9.895
Ranglisten ansehen

Burgstall im Überblick

Das Gemeindegebiet im östlichen Bereich der Colbitz-Letzlinger Heide wird vom Dollgraben durchzogen, einem Quellbach der Tanger, der im Volksmund Bäcke heißt. Die waldreiche Umgebung nördlich des Ortes grenzt an den Truppenübungsplatz Altmark. Burgstall selbst ist ein mehrgliedriges Straßendorf mit Kirche; seit dem 1. Januar 2010 gehören Cröchern, Dolle und Sandbeiendorf als Ortsteile zur Gemeinde. Sie ist Mitglied der Verbandsgemeinde Elbe-Heide mit Sitz in Rogätz. Den Namen verdankt der Ort einer kleinen Burg, deren Hügel im Garten der früheren Oberförsterei bei der Kirche erhalten ist.

Wirtschaft und Versorgung

Die Forstverwaltung prägt den Ort: In Burgstall sitzt das Forstamt, ein Landesbetrieb, der die Forsthoheit über rund 50.000 Hektar Waldfläche ausübt. Schule, Ärztehaus, Gemeindebüro, Kindergarten und Sportplatz liegen im Ortskern nebeneinander; die Grundschule Burgstall besteht am Ort.

Verkehrsanbindung

Burgstall liegt an der L 29, die nach Westen zur B 189 (Magdeburg–Stendal) führt; weitere Landstraßen gehen nach Tangerhütte, Angern und Rogätz. Über die Anschlussstelle Tangerhütte ist die Gemeinde an die A 14 angebunden. Der nächste Bahnhof liegt sieben Kilometer entfernt in Mahlwinkel an der Strecke Magdeburg–Wittenberge. Buslinien bestehen nach Wolmirstedt, Colbitz, Tangerhütte, Angern und Cröchern.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Burgstall ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Haldensleben. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Burgstall erfasst.

Stadtansicht von Burgstall
Bildnachweis anzeigenFoto: Datenralfi · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitHaldensleben

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Burgstall

Für Burgstall liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Burgstall

Burgstall auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Burgstall

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Blätz
  • Cröchern
  • Dolle
  • Sandbeiendorf

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Börde in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Burgstall gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Deckungsgrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Meistgebot zahlen: Fristen, Zinsen & Beispiele · KfW & BAFA Förderprogramme nach Zwangsversteigerung · Mieten oder ersteigern? Der Vermögensvergleich

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Burgstall

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Burgstall?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Burgstall. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Burgstall?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Burgstall, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Burgstall statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 19.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Haldensleben bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Burgstall vor?

Für Burgstall sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Burgstall in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Burgstall mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.