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Hessen

Zwangsversteigerungen in Bad Sooden-Allendorf

5 Termine bis 18.12.2026 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

5

Nächster Termin

28.10.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Eschwege

Standortqualität

47,2 von 100

i

Standort-Score

47,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

47,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Bad Sooden-Allendorf

5 Objekte · Verkehrswerte 15.000 € bis 3.500.000 € · Median 235.000 €

Details ansehenGrundstückAuf den Teichhöfen, 3724284.000 €28.10.2026, 09:00 Uhrin 4 Tagen0003 K 0027/2024
Details ansehenEinfamilienhaus · + 2 StellplätzeAm Gänsebusch 6, 37242235.000 €04.11.2026, 13:00 Uhrin 11 Tagen0003 K 0003/2025
Details ansehenEinfamilienhausHauptstraße 10, 3724215.000 €109 m²Wohnfläche11.11.2026, 09:00 Uhrin 18 Tagen0003 K 0035/2025
Details ansehenGastronomieBrunnenplatz 1, 372423.500.000 €4.596,51 m²Gewerbefläche11.12.2026, 09:30 Uhrin 48 Tagen0003 K 0011/2023
Details ansehenStellplatz/GarageNeuHinter dem Wahl 9, 372421.150.000 €177 m²Wohnfläche18.12.2026, 09:00 Uhrin 55 Tagen0003 K 0008/2024

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Standort Bad Sooden-Allendorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.242

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2023

Leerstand

3,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2022

Beschäftigung

58%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2022

Eigentum

51%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2022

Dichte

110Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Sooden-Allendorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Bad Sooden-Allendorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 17 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

47,2von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Bad Sooden-Allendorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Bad Sooden-Allendorf in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 3.793 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
47,2Platz 6.349 von 9.896
Für Familien
50,4Platz 4.749 von 9.896
Preisbewusst
41,6Platz 9.002 von 9.975
International
54,7Platz 4.159 von 9.929
Im Ruhestand
55,8Platz 3.793 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Bad Sooden-Allendorf hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

0

Standorte

1

Bad Sooden-Allendorf im Überblick

Bad Sooden-Allendorf liegt im Werratal im Werra-Meißner-Kreis an der Grenze zu Thüringen. Bad Sooden-Allendorf liegt an der Werra zwischen Eschwege, Witzenhausen und dem Hohen Meißner. Die Doppelstadt verbindet das Soleheilbad Bad Sooden mit der Fachwerkstadt Allendorf und mehreren ländlichen Stadtteilen. Kurwesen, Fachwerkbestand, Werratal und Grenzlandgeschichte prägen das Ortsprofil. Im Landkreis Werra-Meißner-Kreis bildet Bad Sooden-Allendorf damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Bundes- und Landesstraßen verbinden die Stadt mit Eschwege, Witzenhausen, Göttingen und Kassel über regionale Achsen. Der Bahnhof Bad Sooden-Allendorf liegt an der Bahnstrecke Göttingen-Bebra; Buslinien des NVV erschließen Stadtteile und Nachbarorte. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Bad Sooden-Allendorf mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Bad Sooden-Allendorf sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Kur- und Gesundheitsangebote, Tourismus, Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistungen sind zentrale Nachfrageanker. Schulen, Kitas, Verwaltung, Kulturangebote und die Werratal-Thermen stärken die lokale Versorgungsfunktion. Fachwerkensemble, Werra, Gradierwerk und Hohen-Meißner-Region schaffen eine klare touristische Identität. Die wirtschaftliche Rolle von Bad Sooden-Allendorf entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Bad Sooden-Allendorf sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienstandort umfasst historische Fachwerkbereiche, Kurortlagen, Hanglagen und dörfliche Stadtteile. Bad Sooden und Allendorf unterscheiden sich im Stadtbild und in der Nutzung deutlich, was den Wohnstandort kleinteilig macht. Nachfrage entsteht durch Kur- und Tourismusfunktion, Bahnanschluss, Werratal-Lage und regionale Bindung. Die Wohnlagen in Bad Sooden-Allendorf sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Bad Sooden-Allendorf stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Eschwege.

Stadtansicht von Bad Sooden-Allendorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Creando at German Wikipedia · CC BY-SA 2.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Eschwege

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Bad Sooden-Allendorf

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 5 archivierte Verfahren in Bad Sooden-Allendorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    87.600 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q3 2026

    3 Verfahren

    Niedrigster Wert
    56.000 €
    Höchster Wert
    93.180 €

    3 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  3. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    42.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Bad Sooden-Allendorf

Orts- und Gemeindeteile von Bad Sooden-Allendorf

10 Ortslagen — 10 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Ahrenberg
  • Allendorf
  • Bad Sooden
  • Dudenrode
  • Ellershausen
  • Hilgershausen
  • Kammerbach
  • Kleinvach
  • Oberrieden
  • Orferode

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Werra-Meißner-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bad Sooden-Allendorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG · Beleihungswert vs. Verkehrswert: Was zählt für die Bank · Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Sooden-Allendorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bad Sooden-Allendorf?

Auf dieser Seite stehen derzeit 5 Termine in Bad Sooden-Allendorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bad Sooden-Allendorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Bad Sooden-Allendorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Bad Sooden-Allendorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 28.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Eschwege bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bad Sooden-Allendorf vor?

Für Bad Sooden-Allendorf sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Bad Sooden-Allendorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bad Sooden-Allendorf mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.