Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.462
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
4,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
63,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
61,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
19 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2022
Dichte
67,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Sontra, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Sontra liegt im Werra-Meißner-Kreis zwischen Eschwege, Bebra und Thüringen. Sontra liegt im Sontraer Bergland und ist von Tälern, Wald, früherem Bergbau und vielen Stadtteilen geprägt. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt unter anderem Wichmannshausen, Ulfen, Breitau, Krauthausen und Berneburg. Die Lage an der Bundesstraße und nahe der A44-Planungsachse verbindet ländliches Wohnen mit regionaler Verkehrsbedeutung. Im Landkreis Werra-Meißner-Kreis bildet Sontra damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 27 und Landesstraßen verbinden Sontra mit Eschwege, Bebra, Cornberg und Eisenach im weiteren Umfeld. Der Bahnhof Sontra liegt an der Bahnstrecke Bebra-Göttingen; NVV-Buslinien erschließen die Stadtteile. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Sontra mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Sontra sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Handwerk, Gewerbe, Landwirtschaft, Dienstleistungen und Pendlerbeziehungen nach Eschwege, Bebra und Bad Hersfeld prägen die Nachfrage. Schulen, Kitas, Verwaltung, Sportanlagen und Nahversorgung geben Sontra eine lokale Versorgungsfunktion. Bergbaugeschichte, Fachwerk, Wälder und Wanderwege im Ringgau- und Sontraer Raum schaffen Freizeitbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Sontra entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Sontra sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst Kernstadtlagen, Bahnhofsbereiche, dörfliche Stadtteile, Hanglagen und ehemalige Bergbauumfelder. Stadtteile an den Verkehrsachsen unterscheiden sich von kleineren Dörfern in Seitentälern. Nachfrage entsteht durch Bahnanschluss, regionale Versorgungsfunktion, ländliche Preise und die Lage im nordosthessischen Bergland. Die Wohnlagen in Sontra sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Sontra stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Eschwege.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Eschwege
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen