Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
18.687
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2025
Breitband
98,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2023
Leerstand
2,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2022
Beschäftigung
63,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2022
Eigentum
42,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2022
Notfallklinik
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2022
Dichte
296,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Eschwege, Kreisstadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Eschwege liegt im Werratal als Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Eschwege liegt an der Werra zwischen Meißner, Werratal und thüringischer Landesgrenze. Die Stadt ist durch Fachwerkbestand, Altstadt, Werraauen, Werratalsee und mehrere Stadtteile geprägt. Als Kreisstadt besitzt Eschwege Verwaltungs-, Schul-, Gesundheits- und Einzelhandelsfunktionen für ein großes ländliches Umland. Im Landkreis Werra-Meißner-Kreis bildet Eschwege damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Bundesstraßen verbinden Eschwege mit Witzenhausen, Bad Sooden-Allendorf, Sontra, Mühlhausen und Kassel über regionale Achsen. Der Stadtbahnhof Eschwege ist an den Regionalverkehr Richtung Göttingen und Bebra angebunden; Buslinien des NVV erschließen Stadt und Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Eschwege mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Eschwege sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Kreisverwaltung, Klinikum, Schulen, Einzelhandel, Handwerk, Gewerbe und Tourismus sind zentrale Nachfrageanker. Altstadt, Kulturangebote, Berufsschulen, Verwaltung und Werratalsee stärken die Funktion als regionales Zentrum. Werratal, Fachwerk, Radwege und der Hohe Meißner prägen die touristische Sichtbarkeit. Die wirtschaftliche Rolle von Eschwege entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Eschwege sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst historische Innenstadtlagen, Wohnquartiere am Hang, Ortsteile und wassernahe Bereiche am Werratalsee. Zentrale Lagen, Uferbereiche und dörfliche Stadtteile unterscheiden sich deutlich in Nutzung und Nachfrage. Nachfrage entsteht durch Kreisstadtfunktion, Bahnanschluss, Gesundheits- und Bildungsangebote sowie den Freizeitwert des Werratals. Die Wohnlagen in Eschwege sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Eschwege stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Eschwege.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Eschwege
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen