Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
12.238
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2025
Breitband
95,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
68,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
59,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2022
Dichte
116,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Lichtenau, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Hessisch Lichtenau liegt im Werra-Meißner-Kreis östlich von Kassel. Hessisch Lichtenau liegt im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald zwischen Kaufunger Wald, Söhre und Hohem Meißner. Die Stadt umfasst neben der Kernstadt zahlreiche Stadtteile wie Fürstenhagen, Walburg, Hopfelde, Reichenbach und Velmeden. Die Lage zwischen Kassel und Eschwege macht die Stadt zu einem Wohn-, Gewerbe- und Versorgungsstandort im Lossetal. Im Landkreis Werra-Meißner-Kreis bildet Hessisch Lichtenau damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 7 und Landesstraßen verbinden Hessisch Lichtenau mit Kassel, Eschwege, Melsungen und dem Meißnergebiet. Die RegioTram verbindet Hessisch Lichtenau mit Kassel; NVV-Buslinien erschließen Stadtteile und Nachbargemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Hessisch Lichtenau mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Hessisch Lichtenau sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbe, Dienstleistungen, Schulen, Verwaltung, Handwerk und Pendlerbeziehungen nach Kassel prägen die Nachfrage. Kitas, Schulangebote, Nahversorgung, Sportanlagen und lokale Kultur stützen die Funktion als Kleinstadt. Frau-Holle-Land, Kloster Haydau im Umfeld, Reichenbach und Waldlandschaften geben touristische Bezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Hessisch Lichtenau entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Hessisch Lichtenau sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort reicht von Kernstadtlagen und RegioTram-Nähe bis zu dörflichen Stadtteilen an Höhen und Tälern. Die Anbindung nach Kassel hebt bestimmte Lagen deutlich von abgelegeneren Ortsteilen ab. Nachfrage entsteht durch RegioTram, Kassel-Nähe, Naturraum und regionale Versorgungsfunktion. Die Wohnlagen in Hessisch Lichtenau sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Hessisch Lichtenau stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Eschwege.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Eschwege
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen