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Hessen

Zwangsversteigerungen in Hohenstein

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

09.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bad Schwalbach

Standortqualität

45,9 von 100

i

Standort-Score

45,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Hohenstein

1 Objekt · Verkehrswert 251.000 €

Details ansehenEinfamilienhausBurggartenstraße 26, 65329251.000 €188 m²Wohnfläche09.12.2026, 10:00 Uhrin 47 Tagen0020 K 0007/2024

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Standort Hohenstein

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

5.872

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2023

Leerstand

4,5%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2022

Beschäftigung

66%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2022

Notfallklinik

24Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2022

Dichte

91Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2024

Miete

6€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenstein)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Hohenstein in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

63 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 35 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 10 im unteren Bereich des Feldes. 26 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,9von 100Standortqualität35im Feld verglichen63Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Hohenstein in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Hohenstein in der Sicht International ab — Platz 6.508 von 9.929, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,9Platz 6.670 von 9.896
Für Familien
39,0Platz 7.521 von 9.896
Preisbewusst
47,3Platz 7.861 von 9.975
International
42,0Platz 6.508 von 9.929
Im Ruhestand
47,7Platz 6.516 von 9.895
Ranglisten ansehen

Hohenstein im Überblick

Die Gemeinde mit rund 5.800 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Breithardt, wo die Gemeindeverwaltung sitzt, sowie Burg-Hohenstein, Holzhausen über Aar, Strinz-Margarethä, Born, Hennethal und Steckenroth. Sie liegt im Aartal und auf den umgebenden Höhen des Untertaunus zwischen Wiesbaden und Limburg. Namensgebend ist die Burg Hohenstein, nach der auch der gleichnamige Ortsteil benannt ist. Die sieben Orte sind dörflich geprägt und liegen jeweils einige Kilometer auseinander.

Wirtschaft und Versorgung

Die ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Orte haben sich zu Wohngemeinden gewandelt. Es gibt örtliche Handels- und Gewerbebetriebe, aber keine Industrie. Wirtschaftlich orientiert sich die Gemeinde nach Wiesbaden, Taunusstein und Bad Schwalbach; ein erheblicher Teil der Erwerbstätigen pendelt in den Rhein-Main-Raum aus.

Verkehrsanbindung

Hohenstein liegt an der Bundesstraße 54 zwischen Wiesbaden und Limburg. Die Aartalbahn, über deren Reaktivierung immer wieder diskutiert wird, hat in Breithardt einen Haltepunkt und in Burg-Hohenstein einen Bahnhof mit denkmalgeschütztem Empfangsgebäude, das heute als Seminarhaus genutzt wird. Mehrere Buslinien der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft binden die Ortsteile an; ergänzend fährt mit dem Hohensteiner Bus'je ein gemeindeeigener Fahrdienst, der Lücken im Netz schließt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Hohenstein ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bad Schwalbach. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Hohenstein erfasst.

Stadtansicht von Hohenstein
Bildnachweis anzeigenFoto: Joker · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitBad Schwalbach

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Hohenstein

Für Hohenstein liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Hohenstein

Hohenstein auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Hohenstein

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Born
  • Breithardt
  • Burg-Hohenstein
  • Hennethal
  • Holzhausen über Aar
  • Steckenroth
  • Strinz-Margarethä

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Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Rheingau-Taunus-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Hohenstein gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung · Versteigerungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt · Mehrfamilienhaus ersteigern als Kapitalanlage · Spekulationssteuer nach Zwangsversteigerung: 10-Jahres-Frist

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hohenstein

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Hohenstein?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Hohenstein. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Hohenstein?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Hohenstein, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Hohenstein statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 09.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Bad Schwalbach bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Hohenstein vor?

Für Hohenstein sind 63 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Hohenstein in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Hohenstein mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.