Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
5.476
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
74,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
76,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2022
Dichte
112,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Brotterode-Trusetal, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Brotterode-Trusetal liegt im Thüringer Wald zwischen Inselsberg, Rennsteigraum und Schmalkalden. Die Stadt wird durch die Ortsteile Brotterode und Trusetal, Wintersporttradition, Trusetaler Wasserfall und waldreiche Hanglagen geprägt. Der Ort gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Der Standort verbindet Bergstadtcharakter mit Tourismus und dörflichen Wohnlagen. Brotterode-Trusetal liegt im südwestlichen Thüringer Wald und besitzt starke Freizeit- und Naturbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Straßen verbinden die Stadt mit Schmalkalden, Bad Liebenstein, Bad Tabarz und Floh-Seligenthal. Der öffentliche Verkehr wird überwiegend über Buslinien in die Nachbarstädte und zum regionalen Bahnnetz gesichert. Bus- und Regionalverbindungen binden Brotterode-Trusetal an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Brotterode-Trusetal sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Tourismus, Gastronomie, Handwerk, kleine Gewerbebetriebe, Schulen und Gesundheitsangebote im regionalen Umfeld prägen die Nachfrage. Rennsteig, Inselsberg und Trusetaler Wasserfall geben dem Ort zusätzliche Sichtbarkeit im Thüringer Wald. In Brotterode-Trusetal stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Brotterode-Trusetal hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Brotterode-Trusetal lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist von Hanglagen, älteren Wohnhäusern, Ferien- und Pensionsbezügen sowie Einfamilienhäusern in den Ortsteilen geprägt. Die Lage im Mittelgebirge schafft andere Nachfrageimpulse als in flachen Pendlergemeinden. Die Nachfrage in Brotterode-Trusetal entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Brotterode-Trusetal werden lokal durch Amtsgericht Meiningen in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Brotterode-Trusetal unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Brotterode-Trusetal ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Schmalkalden-Meiningen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Meiningen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen