Zum Inhalt springen
Registrieren

Thüringen

Zwangsversteigerungen in Leutersdorf

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

26.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Meiningen

Standortqualität

43,1 von 100

i

Standort-Score

43,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

43,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Leutersdorf

1 Objekt · Verkehrswert 170.500 €

Details ansehenZweifamilienhausUntere Dorfstraße 53, 98617170.500 €272,07 m²Wohnfläche26.11.2026, 09:00 Uhrin 34 Tagen0010 K 0044/2022

Neue Termine in Leutersdorf per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Leutersdorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

214

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2025

Breitband

89%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2023

Leerstand

10,5%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2022

Beschäftigung

77%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2022

Dichte

26Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2024

Miete

4€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leutersdorf)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Leutersdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

60 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

43,1von 100Standortqualität34im Feld verglichen60Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Leutersdorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Leutersdorf in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.752 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
43,1Platz 7.297 von 9.896
Für Familien
48,4Platz 5.204 von 9.896
Preisbewusst
64,6Platz 1.752 von 9.975
International
29,4Platz 8.745 von 9.929
Im Ruhestand
51,7Platz 5.131 von 9.895
Ranglisten ansehen

Leutersdorf im Überblick

Leutersdorf liegt im Werragrund im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke, deren Verwaltungssitz sich in Schwarza befindet. Erstmals erwähnt wurde der Ort 1057. Er gehörte zunächst als Exklave zum Besitz des Hochstifts Würzburg in der Grafschaft Henneberg, kam 1583 mit dem Amt Meiningen an die Wettiner und war von 1680 bis 1918 Teil des Herzogtums Sachsen-Meiningen. Am hoch gelegenen Westrand des Dorfes steht auf einem kleinen Bergsporn eine Kirchenburg, von der noch ein Torturm, Gaden und Reste der Mauer erhalten sind. Die heutige Kirche wurde 1758 auf dieser Anhöhe erbaut. Im Ortsbild finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser im hennebergischen Baustil.

Verkehrsanbindung

Durch Leutersdorf führt die Bundesstraße 89, die Meiningen im Nordwesten mit Themar und Hildburghausen verbindet. Nach Themar sind es rund fünf Kilometer in östlicher Richtung, nach Hildburghausen rund 17 Kilometer in südöstlicher Richtung. Bis Meiningen sind es je nach Quelle rund 15 bis 20 Kilometer. Die Bahnstrecke Eisenach–Lichtenfels verläuft in der Nähe, einen Haltepunkt gibt es im Ort jedoch nicht.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Leutersdorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Meiningen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Leutersdorf erfasst.

Stadtansicht von Leutersdorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Störfix · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMeiningen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Leutersdorf

Für Leutersdorf liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Leutersdorf

Leutersdorf auf Google Maps

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Leutersdorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Portfoliofinanzierung statt Einzelobjekt-Finanzierung · Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt · Altlasten bei Zwangsversteigerungen: Prüfen & Haftung · Verteilungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Leutersdorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Leutersdorf?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Leutersdorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Thüringen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Leutersdorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Leutersdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Leutersdorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Meiningen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Leutersdorf vor?

Für Leutersdorf sind 60 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Leutersdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Leutersdorf mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.