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Hessen

Zwangsversteigerungen in Bad Camberg

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

04.12.2026, 10:30 Uhr

Amtsgericht

Limburg a. d. Lahn

Standortqualität

72,0 von 100

i

Standort-Score

72,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

72,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Bad Camberg

1 Objekt · Verkehrswert 420.000 €

Details ansehenZweifamilienhausAlte Straße 4, 65520420.000 €207 m²Wohnfläche04.12.2026, 10:30 Uhrin 41 Tagen0010 K 0042/2025

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Standort Bad Camberg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

14.134

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2023

Leerstand

1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2022

Beschäftigung

67%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2022

Eigentum

57%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2022

Dichte

261Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Camberg)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Bad Camberg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 4 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

72,0von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Bad Camberg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Bad Camberg in der Sicht Beste Orte ab — Platz 1.090 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
72,0Platz 1.090 von 9.896
Für Familien
66,9Platz 1.175 von 9.896
Preisbewusst
55,9Platz 5.112 von 9.975
International
68,3Platz 1.830 von 9.929
Im Ruhestand
55,0Platz 4.064 von 9.895
Ranglisten ansehen

Bad Camberg im Überblick

Bad Camberg liegt im Goldenen Grund des Taunus im Landkreis Limburg-Weilburg. Bad Camberg liegt zwischen Idstein und Limburg an der historischen Achse durch den östlichen Hintertaunus. Die Stadt umfasst eine Fachwerk-Altstadt, Kurparkbereiche und Stadtteile wie Erbach, Oberselters, Würges, Dombach und Schwickershausen. Als Kneippkurort und Pendlerstadt verbindet Bad Camberg Gesundheitsprofil, Taunuslage und Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Im Landkreis Limburg-Weilburg bildet Bad Camberg damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Autobahn A3 und die Bundesstraße 8 sorgen für schnelle Verbindungen nach Limburg, Idstein, Wiesbaden und Frankfurt. Der Bahnhof Bad Camberg liegt an der Main-Lahn-Bahn mit Regionalverbindungen nach Limburg und Frankfurt; Buslinien verkehren im RMV. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Bad Camberg mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Bad Camberg sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Gesundheit, Kurangebote, Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen und Pendlerbeziehungen bilden die wichtigsten Nachfrageanker. Schulen, Kitas, Verwaltung, Kultur, Kurpark und Nahversorgung stärken die Funktion der Stadt für umliegende Orte. Altstadt, Kurpark, Taunuswege und die Nähe zum Goldenen Grund geben Bad Camberg eine touristische und landschaftliche Sichtbarkeit. Die wirtschaftliche Rolle von Bad Camberg entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Bad Camberg sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienstandort umfasst Fachwerk- und Innenstadtlagen, Wohngebiete am Hang, Bahnhofsbereiche und ländliche Stadtteile. Die Nähe zur A3 und zur Bahn macht bestimmte Lagen besonders pendlerorientiert, während Kur- und Altstadtumfeld stärker durch Aufenthaltsqualität geprägt sind. Nachfrage entsteht durch Rhein-Main-Erreichbarkeit, Kurstatus, Schulen, Nahversorgung und die Lage zwischen Taunus und Lahntal. Die Wohnlagen in Bad Camberg sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Bad Camberg stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Limburg a. d. Lahn.

Stadtansicht von Bad Camberg
Bildnachweis anzeigenFoto: Karsten Ratzke · CC0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Limburg a. d. Lahn

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Bad Camberg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Bad Camberg

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Bad Camberg.

HäuserAmtlich
2.840€/m²typisch
2.503 – 3.156 €/m²
EigentumswohnungenAmtlich
2.555€/m²typisch
1.778 – 3.357 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Bad CambergVerkehrswert je m² Wohnfläche
ZweifamilienhausTermin 04.12.2026
207 m² · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 420.000 €
2.5033.156474 €/m² unter der Spanne
2.029
€/m²
EinfamilienhausTermin war am 23.10.2026
91 m² · Baujahr 1900 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 173.600 €
2.5033.156595 €/m² unter der Spanne
1.908
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Limburg-WeilburgZentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen · Berichtsjahr 2026 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 3 archivierte Verfahren in Bad Camberg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    173.600 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    142.600 €
    Höchster Wert
    180.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Bad Camberg

Orts- und Gemeindeteile von Bad Camberg

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Dombach
  • Oberselters
  • Schwickershausen
  • Würges

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Limburg-Weilburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bad Camberg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Amtsgerichte bei Zwangsversteigerungen: Zuständigkeit · Teilungsversteigerung bei Scheidung: die Wege · Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen · Zuschlagsversagung bei Zwangsversteigerung erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Camberg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bad Camberg?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Bad Camberg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bad Camberg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Bad Camberg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Bad Camberg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 04.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Limburg a. d. Lahn bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bad Camberg vor?

Für Bad Camberg sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Bad Camberg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bad Camberg mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.