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Hessen

Zwangsversteigerungen in Petersberg

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Fulda

Standortqualität

76,3 von 100

i

Standort-Score

76,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

76,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Petersberg

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Petersberg

Für Petersberg liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Fulda vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Standort Petersberg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

16.080

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2023

Leerstand

4,7%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2022

Notfallklinik

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2022

Grundschule

2Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2022

Dichte

452Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2024

Miete

7€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Petersberg)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Petersberg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

63 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

76,3von 100Standortqualität36im Feld verglichen63Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Petersberg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Petersberg in der Sicht Für Familien ab — Platz 395 von 9.896, also unter den besten 4 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
76,3Platz 564 von 9.896
Für Familien
72,7Platz 395 von 9.896
Preisbewusst
61,4Platz 2.920 von 9.975
International
69,2Platz 1.712 von 9.929
Im Ruhestand
59,8Platz 2.560 von 9.895
Ranglisten ansehen

Petersberg im Überblick

Petersberg ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda in Osthessen, die direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze des Oberzentrums Fulda liegt. Diese unmittelbare Nähe zur Bischofs- und Hochschulstadt prägt den Charakter von Petersberg als bevorzugten Wohnstandort im Einzugsgebiet. Die Gemeinde, bestehend aus mehreren Ortsteilen, verbindet dörfliche Strukturen mit den Vorteilen der städtischen Peripherie. Landschaftlich ist die Lage an den westlichen Ausläufern der Rhön reizvoll und bietet einen hohen Freizeitwert, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die verkehrstechnische Anbindung von Petersberg ist ausgezeichnet. Durch die direkte Lage an Fulda besteht ein schneller Zugang zu den Autobahnen A7 (Kassel-Würzburg) und A66 (Frankfurt am Main). Auch die Bundesstraßen B27 und B458 durchqueren das Gemeindegebiet und stellen wichtige regionale Verbindungen dar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Stadtbuslinien eng mit Fulda vertaktet, wodurch der ICE-Bahnhof Fulda mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen unkompliziert erreichbar ist. Diese umfassende Mobilität macht Petersberg sowohl für Pendler als auch für Reisende zu einem strategisch günstig gelegenen Wohnort.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die wirtschaftliche Struktur von Petersberg ist durch eine Mischung aus lokalen Handwerksbetrieben, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel geprägt. Die Nähe zu Fulda mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen in Verwaltung, Industrie und Gesundheitswesen ist ein entscheidender Faktor für die hohe Nachfrage nach Wohnraum. In Petersberg selbst sind mehrere Gewerbegebiete angesiedelt, die Arbeitsplätze vor Ort schaffen. Die Infrastruktur umfasst alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht und die lokale Nachfrage stabilisiert.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienmarkt in Petersberg ist eng mit dem des Oberzentrums Fulda verknüpft und zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage aus. Die bevorzugte Wohnlage, die gute Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität führen zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau bei Wohnimmobilien. Das Angebot umfasst sowohl Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten als auch Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Im Kontext von Zwangsversteigerungen können sich in Petersberg gelegentlich Gelegenheiten ergeben, Immobilien in diesem nachgefragten Marktumfeld zu erwerben. Zuständig für Verfahren in der Gemeinde ist das Amtsgericht Fulda.

Stadtansicht von Petersberg
Bildnachweis anzeigenFoto: Verum · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitFulda

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Petersberg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Petersberg

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Petersberg.

HäuserAmtlich
2.609€/m²typisch
2.354 – 2.979 €/m²
EigentumswohnungenAmtlich
2.400€/m²typisch
1.647 – 3.187 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis FuldaZentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen · Berichtsjahr 2026 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Petersberg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    400.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    275.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Petersberg

Orts- und Gemeindeteile von Petersberg

9 Ortslagen — 9 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Almendorf
  • Böckels
  • Götzenhof
  • Marbach
  • Margretenhaun
  • Melzdorf
  • Rex
  • Steinau
  • Steinhaus

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Fulda in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Petersberg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Nießbrauch und Wohnrecht bei Zwangsversteigerungen · Kernsanierung Kosten: Kalkulation für ersteigerte Immobilien · Multifaktormodell: Immobilienwert und Gebotsgrenze · Bestehenbleibende Rechte bei Zwangsversteigerung erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Petersberg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Petersberg?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Petersberg hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Fulda.

Welche Daten zeigt die Seite zu Petersberg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Petersberg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Welche Rolle spielt Fulda bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Petersberg vor?

Für Petersberg sind 63 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Petersberg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 06.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Petersberg mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.