Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
16.297
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
70,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
60 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2022
Dichte
178,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kirchhain, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Stadt Kirchhain liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen, eingebettet in die Landschaft des Amöneburger Beckens an den Flüssen Ohm und Wohra. Als Mittelzentrum erfüllt die Stadt wichtige Versorgungsfunktionen für das Umland. Das Stadtgebiet gliedert sich in die Kernstadt und zwölf weitere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen dörflichen Charakter bewahrt haben. Das historische Stadtbild ist von zahlreichen Fachwerkbauten geprägt, darunter das um 1533 erbaute Rathaus, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Kirchhain verbindet seine reiche Geschichte als traditionelle Marktstadt mit den Anforderungen eines modernen Wohn- und Wirtschaftsstandortes.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die verkehrstechnische Anbindung Kirchhains ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der bedeutenden Main-Weser-Bahn, die direkte Zugverbindungen nach Marburg, Gießen, Frankfurt am Main und Kassel bietet. Dies macht Kirchhain für Pendler in die umliegenden Oberzentren sehr attraktiv. Im Straßenverkehr ist die Stadt über die Bundesstraßen B 62 und B 454 gut an das überregionale Netz angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 5 und A 49 gewährleistet. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) mit regionalen Buslinien sichergestellt, die eine gute Verbindung innerhalb der Stadtteile und in die Nachbargemeinden ermöglichen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Als wirtschaftliches Zentrum der Region verfügt Kirchhain über eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die von kleinen und mittelständischen Unternehmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, sowie ein breites schulisches Angebot, das von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen reicht. Die Nähe zur Universitätsstadt Marburg und zum Industriestandort Stadtallendorf mit großen Arbeitgebern wie Ferrero schafft zusätzliche Arbeitsmarktpotenziale für die Einwohner. Die Stadtverwaltung fördert aktiv die lokale Wirtschaft und die Entwicklung von Gewerbeflächen, um die Attraktivität des Standortes weiter zu stärken.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Kirchhain ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl aus dem lokalen Umfeld als auch von Pendlern getragen wird. Das Angebot reicht von historischen Fachwerkobjekten in der Altstadt über Einfamilienhäuser in gewachsenen Wohngebieten bis hin zu modernen Neubauten in den Randlagen und Stadtteilen. Die Bodenrichtwerte werden regelmäßig vom zuständigen Gutachterausschuss ermittelt und können über das Online-Portal BORIS Hessen eingesehen werden. Für Zwangsversteigerungen von Immobilien im Stadtgebiet ist das Amtsgericht Kirchhain zuständig. Objekte in diesem Kontext können eine heterogene Mischung aus verschiedenen Lagen und Baujahren darstellen und spiegeln die Vielfalt des lokalen Immobilienbestandes wider.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitKirchhain
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen