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Bayern

Zwangsversteigerungen in Anger

7 Termine bis 13.11.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

7

Nächster Termin

23.10.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Traunstein

Standortqualität

47,9 von 100

i

Standort-Score

47,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

47,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Anger

7 Objekte · Verkehrswerte 14.000 € bis 1.324.000 € · Median 60.000 €

Details ansehenGrundstückNähe Hochöd, 8345414.000 €2.790 m²Grundstücksfläche23.10.2026, 09:00 Uhrheute0004 K 0017/2024
Details ansehenGrundstückHochöd, 8345424.000 €4.090 m²Grundstücksfläche23.10.2026, 10:30 Uhrheute0004 K 0018/2024
Details ansehenLandwirtschaftNähe Hochöd, 8345423.000 €2.920 m²Grundstücksfläche30.10.2026, 09:00 Uhrin 7 Tagen0004 K 0019/2024
Details ansehenLandwirtschaftNähe Hochöd, 8345482.000 €14.150 m²Grundstücksfläche30.10.2026, 10:30 Uhrin 7 Tagen0004 K 0020/2024
Details ansehenLandwirtschaftNähe Hochöd, 83454220.000 €29.230 m²Grundstücksfläche06.11.2026, 09:00 Uhrin 14 Tagen0004 K 0027/2024
Details ansehenLandwirtschaftNähe Hochöd, 8345460.000 €7.140 m²Grundstücksfläche13.11.2026, 09:00 Uhrin 21 Tagen0004 K 0013/2024
Details ansehenStellplatz/GarageStoißberg 37, 38, 834541.324.000 €24.322 m²Grundstücksfläche13.11.2026, 10:30 Uhrin 21 Tagen0004 K 0021/2024

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Standort Anger

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

4.213

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2023

Leerstand

1,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2022

Beschäftigung

64%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2022

Eigentum

59%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2022

Notfallklinik

16Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2022

Dichte

93Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Anger)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Anger in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 6 im oberen, 6 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

47,9von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Anger in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Anger in der Sicht International ab — Platz 3.396 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
47,9Platz 6.169 von 9.896
Für Familien
36,1Platz 8.072 von 9.896
Preisbewusst
39,8Platz 9.244 von 9.975
International
58,5Platz 3.396 von 9.929
Im Ruhestand
43,7Platz 7.698 von 9.895
Ranglisten ansehen

Anger im Überblick

Die Gemeinde mit rund 4.300 Einwohnern erstreckt sich über beträchtliche Höhenunterschiede — vom Gemeindeteil Jechling auf etwa 470 Metern bis zur Schneid am Teisenberg auf 1.333 Metern. Sie gliedert sich in 22 Gemeindeteile und vier Gemarkungen. Größtes Fließgewässer ist die Stoißer Ache, größter See der Höglwörther See. Im Gemeindegebiet liegt das frühere Kloster Höglwörth, eine der bekanntesten Klosteranlagen des Berchtesgadener Landes. Bis 1937 hieß die Gemeinde Stoißberg.

Wirtschaft und Versorgung

Das Gebiet war lange stark bäuerlich geprägt: In den gebirgsnahen Tälern lieferte die Waldwirtschaft Holz für den Erzbergbau am Kressenberg, die Verhüttung in Achthal, die Saline in Hallein und das Eisenhammerwerk in Hammerau; im Voralpengebiet herrschten Ackerbau und Viehzucht vor. Diese Struktur hielt bis Mitte des 20. Jahrhunderts und wandelte sich erst mit dem Fremdenverkehr. Heute ist Anger eine Auspendlergemeinde: 2011 standen 363 Einpendlern 1.156 Auspendler gegenüber. Die Raiffeisenbank Anger hat ihren Sitz im Ort.

Verkehrsanbindung

Durch die Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 8 München–Salzburg; Anger verfügt über eine eigene Behelfsanschlussstelle. Die Ortsteile Höglwörth, Anger und Aufham liegen am Bodensee-Königssee-Radweg, der von Lindau bis zum Königssee führt. Auf dem Högl steht zudem ein 157 Meter hoher Sendemast der Deutschen Funkturm.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Anger ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Traunstein. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 7 Verfahren für Anger erfasst.

Stadtansicht von Anger
Bildnachweis anzeigenFoto: Tilman AB · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitTraunstein

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Anger

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Berchtesgadener Land

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Berchtesgadener Land mit seinen 17 Gemeinden — nicht für Anger allein.

HäuserAmtlich
4.000€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis Berchtesgadener LandDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.700€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Berchtesgadener LandDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Berchtesgadener LandQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Anger

Anger auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Anger

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Aufham
  • Höglwörth
  • Jechling
  • Steinhögl

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Berchtesgadener Land in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Anger gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten · Versteigerungstermin am Amtsgericht: Ablauf & Praxistipps · Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung: Worauf achten?

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Anger

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Anger?

Auf dieser Seite stehen derzeit 7 Termine in Anger. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Anger?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Anger, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Anger statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 23.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Traunstein bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Anger vor?

Für Anger sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Anger in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Anger mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.