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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
im Saarland

Flächenland · Datenstand 23.10.2026

Im Saarland sind aktuell 64 Zwangsversteigerungsverfahren an 10 Amtsgerichten in 30 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 144.000 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

64

Nächster Termin

23.10.2026

Median-Verkehrswert

144.000 €

Neu (7 Tage)

3

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

65 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

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Details ansehenEinfamilienhaus66701 Beckingen165.000 €15.01.2027, 09:15 Uhrin 84 Tagen
Details ansehenReihenhaus66701 Beckingen74.300 €15.01.2027, 10:15 Uhrin 84 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66386 St. Ingbert90.000 €109 m²Wohnfläche19.01.2027, 08:30 Uhrin 88 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz66538 Neunkirchen363.000 €193 m²Wohnfläche22.01.2027, 10:00 Uhrin 91 Tagen
Details ansehenGrundstück66117 Saarbrücken48.000 €202 m²Grundstücksfläche22.01.2027, 09:00 Uhrin 91 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66287 Quierschied226.000 €155 m²Wohnfläche26.01.2027, 09:00 Uhrin 95 Tagen
Details ansehenZweifamilienhaus66839 Schmelz161.330 €27.01.2027, 13:45 Uhrin 96 Tagen
Details ansehenReihenhausNeu66793 Saarwellingen58.000 €112,76 m²Wohnfläche28.01.2027, 13:45 Uhrin 97 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66450 Bexbach167.000 €156,08 m²Wohnfläche28.01.2027, 08:45 Uhrin 97 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66583 Spiesen-Elversberg91.000 €102 m²Wohnfläche29.01.2027, 10:00 Uhrin 98 Tagen
Details ansehenBüro66271 Kleinblittersdorf515.000 €29.01.2027, 09:00 Uhrin 98 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66117 Saarbrücken417.000 €215 m²Wohnfläche02.02.2027, 09:00 Uhrin 102 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66709 Weiskirchen198.600 €02.02.2027, 09:00 Uhrin 102 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 StellplatzNeu66687 Wadern117.000 €02.02.2027, 09:00 Uhrin 102 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung66299 Friedrichsthal61.000 €38 m²Wohnfläche12.02.2027, 09:00 Uhrin 112 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66115 Saarbrücken36.300 €32 m²Wohnfläche16.02.2027, 09:00 Uhrin 116 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung66386 St. Ingbert48.000 €63 m²Wohnfläche16.02.2027, 08:30 Uhrin 116 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66299 Friedrichsthal115.000 €95 m²Wohnfläche23.02.2027, 09:00 Uhrin 123 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus66424 Homburg199.800 €134 m²Wohnfläche25.02.2027, 08:45 Uhrin 125 Tagen
Details ansehenSonstiges66793 Saarwellingen5.171 €4.701 m²Grundstücksfläche25.02.2027, 13:45 Uhrin 125 Tagen

Objektliste zuletzt aktualisiert am 23.10.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

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Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte im Saarland

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 30 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VerkehrswertNächster Termin
Saarbrücken992.000 €23.10.2026
Bexbach5234.000 €29.10.2026
Beckingen5165.000 €23.10.2026
St. Ingbert590.000 €10.11.2026
Völklingen454.135 €26.10.2026
Mettlach4133.000 €30.10.2026
Merzig3182.000 €23.10.2026
Schmelz2124.165 €12.11.2026
Saarwellingen231.586 €28.01.2027
Friedrichsthal288.000 €12.02.2027
Quierschied2175.750 €06.11.2026
Neunkirchen2238.000 €06.11.2026
Homburg2413.043 €19.11.2026
Schiffweiler173.000 €20.11.2026
Spiesen-Elversberg191.000 €29.01.2027

Alle Städte und Gemeinden im Saarland von A–Z

Blieskastel1Eppelborn1Gersheim1Herbitzheim1Heusweiler1Illingen1Kleinblittersdorf1Lebach1Losheim am See1Nalbach1Nonnweiler1Ottweiler1

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Alle 10 Versteigerungsgerichte in Saarland

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Saarbrücken1623.10.2026
Merzig1523.10.2026
Homburg829.10.2026
Lebach629.10.2026
Völklingen526.10.2026
St. Ingbert510.11.2026
Ottweiler413.11.2026
Neunkirchen306.11.2026
St. Wendel116.11.2026
Saarlouis109.12.2026

Standortdaten

Saarland in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

    Die 6 Landkreise

    Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

    Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

    Marktdaten

    Der Versteigerungsmarkt im Saarland in Zahlen

    Objektarten im Bestand

    Objektarten im Saarland

    Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

    Objektarten im SaarlandEinfamilienhaus36Zweifamilienhaus8Eigentumswohnung8Reihenhaus3
    Einfamilienhaus36Zweifamilienhaus8Eigentumswohnung8Reihenhaus3Doppelhaushälfte2Sonstiges2Stellplatz/Garage1Büro1Landwirtschaft1Grundstück1Wohn-/Geschäftshaus1

    Einfamilienhaus stellt mit 56 % die größte Gruppe des Bestands.

    Verkehrswerte

    9bis 50k1250–100k28100–250k13250–500k2500k–1M0ab 1MMedian 144.000 €

    77 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 5.000 € bis 626.285 €.

    Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

    Entwicklung nach Quartalen

    Rückblick auf 119 archivierte Verfahren in Saarland: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

    1. Q4 2026laufendes Quartal

      20 Verfahren

      Median
      132.050 €
      Durchschnitt
      177.038 €
      Niedrigster Wert
      1.751 €
      Höchster Wert
      536.000 €

    2. Q3 2026

      55 Verfahren

      Median
      155.000 €
      Durchschnitt
      174.616 €
      Niedrigster Wert
      3.262 €
      Höchster Wert
      606.000 €

    3. Q2 2026

      44 Verfahren

      Median
      124.000 €
      Durchschnitt
      136.568 €
      Niedrigster Wert
      15.000 €
      Höchster Wert
      387.000 €

      Wertstatistik aus 42 von 44 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

    Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

    Wissen

    Zwangsversteigerungen im Saarland: Besonderheiten

    Einwohner
    1,0 Mio.
    Statistisches Amt Saarland, Stand 31.12.2024
    Wohneigentumsquote
    59,7 %
    Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; höchster Wert aller Bundesländer, Bundesschnitt 41,9 %
    BIP je Einwohner
    rund 41.000 €
    Arbeitskreis VGR der Länder 2024; vorläufig
    Quellen der Kennzahlen

    Der Raum Saarbrücken bündelt die städtische Wohnraumnachfrage, während der Luxemburger Pendlerarbeitsmarkt das Kaufpreisniveau im westlichen Saarland beeinflusst. Außerhalb Saarbrückens prägen Ein- und Zweifamilienhäuser den Bestand. Bei Grundstücken im früheren Steinkohlerevier sollten Sie Bergschäden und mögliche Einwirkungen des Grubenwassermanagements prüfen; an Saar und Blies sind zusätzlich Hochwassergefahrenkarten relevant.

    Amtliche Prüf-Tools für Saarland

    Leitfaden

    Due Diligence im Saarland

    Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

    Ratgeber

    Verkehrswertgutachten lesen

    Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

    Ratgeber

    Sicherheitsleistung

    10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

    Ratgeber

    Nach dem Zuschlag

    Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

    Nebenkosten

    Kaufnebenkosten im Saarland

    Grunderwerbsteuer · 6,5 %

    9.360 €

    Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 144.000 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

    Grunderwerbsteuer im Detail →

    Grundsteuer und laufende Kosten

    Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

    Rechenbeispiele und Checklisten →

    Fragen

    Häufige Fragen

    Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell im Saarland?

    Aktuell sind 64 Verfahren an 10 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

    Welche Amtsgerichte im Saarland haben die meisten Verfahren?

    Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Saarbrücken (16), Merzig (15), Homburg (8). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

    Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung im Saarland typischerweise?

    Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 144.000 €. Die Spanne reicht von 5.000 € bis 626.285 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

    Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

    Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts im Saarland. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

    Was bedeutet der Verkehrswert?

    Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

    Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Saarland?

    Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

    Datenstand und Quellen

    Datenstand
    23.10.2026
    Quellen
    Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Saarland · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

    Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.