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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Schleswig-Holstein

Flächenland · Datenstand 08.09.2026

In Schleswig-Holstein sind aktuell 65 Zwangsversteigerungsverfahren an 15 Amtsgerichten in 48 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 239.500 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

65

Nächster Termin

09.09.2026

Median-Verkehrswert

239.500 €

Neu (7 Tage)

8

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

67 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

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Objektliste zuletzt aktualisiert am 08.09.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

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Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Schleswig-Holstein

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 48 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VWNächster Termin
Kiel6232.500 €14.10.2026
Itzehoe5410.000 €07.10.2026
Süderstapel486.500 €16.09.2026
Elmshorn3630.000 €23.10.2026
Scharbeutz2254.500 €27.10.2026
Reinfeld2297.000 €09.09.2026
Fockbek2112.500 €06.10.2026
Dätgen1342.000 €20.10.2026
Dammfleth134.000 €21.10.2026
Bad Segeberg1146.000 €17.11.2026
Fehmarn1135.000 €18.09.2026
Geesthacht1410.000 €04.12.2026
Groß Kummerfeld1316.000 €27.10.2026
Großhansdorf1470.000 €23.10.2026
Escheburg128.000 €09.10.2026

Alle Städte und Gemeinden in Schleswig-Holstein von A–Z

Stapel4Reinfeld (Holstein)2Ahrensburg1Bad Schwartau1Bordesholm1Brunsbüttel1Delingsdorf1Hadenfeld1Halstenbek1Hanerau-Hademarschen1Hohenwestedt1Hohwacht (Ostsee)1

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Alle 15 Versteigerungsgerichte in Schleswig-Holstein

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Itzehoe1116.09.2026
Rendsburg806.10.2026
Kiel716.09.2026
Schleswig516.09.2026
Ahrensburg518.09.2026
Lübeck409.09.2026
Bad Segeberg427.10.2026
Eutin327.10.2026
Plön309.09.2026
Schwarzenbek309.10.2026
Oldenburg in Holstein318.09.2026
Elmshorn323.10.2026
Niebüll225.09.2026
Meldorf209.10.2026
Pinneberg214.09.2026

Standortdaten

Schleswig-Holstein in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 4 kreisfreien Städte

Die 11 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Schleswig-Holstein in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Schleswig-Holstein

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in Schleswig-HolsteinEinfamilienhaus23Eigentumswohnung19Mehrfamilienhaus8Gewerbe8Grundstück3Sonstiges3
Einfamilienhaus23Eigentumswohnung19Mehrfamilienhaus8Gewerbe8Grundstück3Sonstiges3Wohn-/Geschäftshaus1

Einfamilienhaus stellt mit 35 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

5bis 50k950–100k18100–250k21250–500k8500k–1M1ab 1MMedian 239.500 €

49 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 15.000 € bis 1.790.000 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 6 archivierte Verfahren in Schleswig-Holstein: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026laufendes Quartal

    3 Verfahren

    Median
    110.000 €
    Durchschnitt
    234.000 €
    Niedrigster Wert
    32.000 €
    Höchster Wert
    560.000 €

  2. Q2 2026

    3 Verfahren

    Median
    110.000 €
    Durchschnitt
    126.667 €
    Niedrigster Wert
    100.000 €
    Höchster Wert
    170.000 €

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein: Besonderheiten

Einwohner
3,0 Mio.
Statistikamt Nord, Stand 31.12.2025
Wohneigentumsquote
45,7 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
Wirtschaftskraft gesamt
131,2 Mrd. €
Statistikamt Nord / VGR der Länder 2025; vorläufig
Quellen der Kennzahlen

Das Hamburger Umland und die Lübecker Bucht bilden preisintensive Teilmärkte mit Pendler- beziehungsweise Feriennachfrage. Einfamilienhäuser prägen weite Landesteile, während Ferienwohnungen an Nordsee und Ostsee einen eigenständigen Teilmarkt bilden. Bei Küstenobjekten sollten Sie Sturmflutgefährdung, Lage zu Deichen und Überflutungstiefen in den amtlichen Karten prüfen.

Amtliche Prüf-Tools für Schleswig-Holstein

Leitfaden

Due Diligence in Schleswig-Holstein

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Schleswig-Holstein

Grunderwerbsteuer · 6,5 %

15.568 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 239.500 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?

Aktuell sind 65 Verfahren an 15 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Schleswig-Holstein haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Itzehoe (11), Rendsburg (8), Kiel (7). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 239.500 €. Die Spanne reicht von 15.000 € bis 1.790.000 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Schleswig-Holstein. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Schleswig-Holstein?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
08.09.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Schleswig-Holstein · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.