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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Sachsen-Anhalt

Flächenland · Datenstand 08.09.2026

In Sachsen-Anhalt sind aktuell 179 Zwangsversteigerungsverfahren an 22 Amtsgerichten in 104 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 71.750 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

179

Nächster Termin

08.09.2026

Median-Verkehrswert

71.750 €

Neu (7 Tage)

11

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

5 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

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Objektliste zuletzt aktualisiert am 08.09.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

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Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 104 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VWNächster Termin
Osterburg816.700 €14.10.2026
Magdeburg7140.000 €09.09.2026
Blankenburg542.000 €17.09.2026
Oschersleben550.000 €08.09.2026
Südliches Anhalt572.500 €10.09.2026
Schönebeck460.600 €08.09.2026
Zeitz465.000 €09.11.2026
Köthen (Anhalt)479.500 €14.10.2026
Seegebiet Mansfelder Land395.000 €19.11.2026
Arnstein344.000 €22.10.2026
Stendal387.000 €24.09.2026
Eisleben316.301 €19.11.2026
Halle (Saale)3158.000 €15.10.2026
Halle3455.000 €29.09.2026
Hettstedt332.500 €29.10.2026

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Osterburg (Altmark)8Beyendorf7OT Hadmersleben7Blankenburg (Harz)6OT Börnecke6Edderitz5Fernsdorf5OT Reinsdorf5Weißandt-Gölzau5Schönebeck (Elbe)4Altenklitsche3Jerichow3

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 22 Versteigerungsgerichten in Sachsen-Anhalt

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Stendal2224.09.2026
Eisleben2015.10.2026
Oschersleben1508.09.2026
Burg1216.09.2026
Wernigerode1017.09.2026
Schönebeck908.09.2026
Haldensleben911.09.2026
Köthen910.09.2026
Sangerhausen813.10.2026
Zeitz821.09.2026
Merseburg829.09.2026
Halle (Saale)729.09.2026
Magdeburg709.09.2026
Zerbst617.09.2026
Weißenfels614.10.2026

Standortdaten

Sachsen-Anhalt in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 3 kreisfreien Städte

Die 11 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Sachsen-Anhalt in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Sachsen-Anhalt

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in Sachsen-AnhaltEinfamilienhaus68Grundstück17Doppelhaushälfte16Eigentumswohnung16Mehrfamilienhaus15Sonstiges13Landwirtschaft8Wohn-/Geschäftshaus7Zweifamilienhaus7Reihenhaus5Gewerbe3
Einfamilienhaus68Grundstück17Doppelhaushälfte16Eigentumswohnung16Mehrfamilienhaus15Sonstiges13Landwirtschaft8Wohn-/Geschäftshaus7Zweifamilienhaus7Reihenhaus5Gewerbe3Stellplatz/Garage2Büro1Halle/Lager1

Einfamilienhaus stellt mit 38 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

65bis 50k3850–100k50100–250k14250–500k2500k–1M1ab 1MMedian 71.750 €

85 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 1.000 € bis 4.500.040 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 168 archivierte Verfahren in Sachsen-Anhalt: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026laufendes Quartal

    60 Verfahren

    Median
    54.350 €
    Durchschnitt
    65.609 €
    Niedrigster Wert
    1.600 €
    Höchster Wert
    209.000 €

    Wertstatistik aus 52 von 60 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  2. Q2 2026

    108 Verfahren

    Median
    66.346 €
    Durchschnitt
    78.361 €
    Niedrigster Wert
    1.550 €
    Höchster Wert
    302.000 €

    Wertstatistik aus 100 von 108 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt: Besonderheiten

Einwohner
rund 2,12 Mio.
Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Stand 31.12.2025
Wohneigentumsquote
42,4 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
BIP je Einwohner
36.517 €
VGR der Länder / Destatis 2024; Bundesschnitt 50.819 €
Quellen der Kennzahlen

Magdeburg und Halle (Saale) sind die Nachfragezentren; nur dort halten sich die Bodenrichtwerte auf hohem Niveau. Ein überdurchschnittlich großer Teil der Wohnungen gehört Wohnungsunternehmen und Genossenschaften. Die Bevölkerung schrumpft weiter, fast jede zehnte Wohnung steht leer. Prüfen Sie im Mansfelder Land und im Mitteldeutschen Revier Altbergbau, Erdfälle und Senkungen, an Elbe und Saale die Hochwassergefahrenkarten.

Amtliche Prüf-Tools für Sachsen-Anhalt

Leitfaden

Due Diligence in Sachsen-Anhalt

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer · 5 %

3.588 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 71.750 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Sachsen-Anhalt?

Aktuell sind 179 Verfahren an 22 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Stendal (22), Eisleben (20), Oschersleben (15). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 71.750 €. Die Spanne reicht von 1.000 € bis 4.500.040 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Sachsen-Anhalt. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Sachsen-Anhalt?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
08.09.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.