Bundesland
Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt
In Sachsen-Anhalt finden Sie aktuell 169 Zwangsversteigerungen von Immobilien. Die Verfahren verteilen sich auf 22 zuständige Amtsgerichte und 102 Städte und Gemeinden (nach Datenbasis). Besonders häufig gelistet sind derzeit Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, Doppelhaushälfte. Über die Filter können Sie nach Stadt, Landkreis, Amtsgericht, Objektart, Verkehrswert und Termin eingrenzen.
Bundesweit: Immobilien-Zwangsversteigerungen folgen dem Zwangsversteigerungsgesetz; zuständig ist regelmäßig das Amtsgericht am Ort des Grundstücks. Praktisch wichtig ist die Unterscheidung zwischen Vollstreckungsversteigerung zur Durchsetzung offener Forderungen und Teilungsversteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft. Termine laufen über das gemeinsame Justizportal, werden je nach Land oder Gericht aber durch Aushänge, Amtsblätter, Landesanzeiger oder regionale Presse ergänzt.
Sachsen-Anhalt: Sachsen-Anhalt zeigt vor allem praktische Unterschiede bei Veröffentlichung und Service je Gericht. Das Amtsgericht Halle (Saale) veröffentlicht Termine neben dem gemeinsamen Justizportal auch an der Gerichtstafel, in der Mitteldeutschen Zeitung und in Amtsblättern; das Amtsgericht Wittenberg stellt ergänzend Exposes, Gutachtenhinweise und Informationsblätter bereit. Je nach Gericht können zusätzliche lokale Quellen relevant sein.
- Aktuelle Verfahren
- 169
- Anstehende Termine
- 169
- Städte / Gemeinden
- 102
- Zuständige Amtsgerichte
- 22
- Median-Verkehrswert
- 64.000 €
- Neu (7 Tage)
- 12
Nächster Termin: 27.07.2026
Mit Termindatum ab heute (Datenbank)
Distinct Ortsnamen in aktiver Datenbasis
Distinct Gerichte in aktiver Datenbasis
Aus aktiven Verfahren mit Verkehrswert
first_seen_at in Datenbasis
Schnelleinstiege
Ein Klick setzt den passenden Filter — danach können Sie in der Objektliste weiter verfeinern.
Städte & Gemeinden
Gerichte
Landkreise
Häufige Objektarten
Filter
Verfahren in Sachsen-Anhalt eingrenzen. Auswahl wird in der URL gespeichert und ist teilbar.
Objektliste
Aktuelle Zwangsversteigerungen
Die folgende Übersicht zeigt aktuelle Immobilien-Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt. Sie können die Verfahren nach Ort, Amtsgericht, Objektart, Verkehrswert und Termin sortieren und filtern. Prüfen Sie vor einem Gebot immer die Objektunterlagen, die Terminbekanntmachung und den aktuellen Status des zuständigen Amtsgerichts.
| Objektart | Ort | Landkreis | Amtsgericht | Verkehrswert | Termin | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | Blankenburg | Unstrut-Hainich-Kreis | Wernigerode | 123.000 € | 17.09.2026, 09:30:00in 54 Tagen | |
| Doppelhaushälfte | Blankenburg | — | Wernigerode | 225.000 € | 08.10.2026, 09:30:00in 75 Tagen | |
| Sonstiges | Blankenburg | — | Wernigerode | 37.000 € | 26.11.2026, 11:00:00in 124 Tagen | |
| Einfamilienhaus | Blankenburg | — | Wernigerode | 42.000 € | 26.11.2026, 09:30:00in 124 Tagen |
- Einfamilienhaus
Wasserweg 7, 38889 Blankenburg
- Ort
- Blankenburg
- Landkreis
- Unstrut-Hainich-Kreis
- Amtsgericht
- Wernigerode
- Verkehrswert
- 123.000 €
- Termin
- 17.09.2026, 09:30:00in 54 Tagen
- Doppelhaushälfte
Finkenweg 20, 38889 Blankenburg
- Ort
- Blankenburg
- Landkreis
- —
- Amtsgericht
- Wernigerode
- Verkehrswert
- 225.000 €
- Termin
- 08.10.2026, 09:30:00in 75 Tagen
- Sonstiges
Neue Friedensstraße, 38889 Blankenburg
- Ort
- Blankenburg
- Landkreis
- —
- Amtsgericht
- Wernigerode
- Verkehrswert
- 37.000 €
- Termin
- 26.11.2026, 11:00:00in 124 Tagen
- Einfamilienhaus
Blankenburger Straße 7, 7A, 38889 Blankenburg
- Ort
- Blankenburg
- Landkreis
- —
- Amtsgericht
- Wernigerode
- Verkehrswert
- 42.000 €
- Termin
- 26.11.2026, 09:30:00in 124 Tagen
Objektliste zuletzt aktualisiert am 20.07.2026. Termine, Gutachten und Status können sich ändern — bitte offizielle Bekanntmachungen des Amtsgerichts prüfen.
Einordnung
Marktüberblick Sachsen-Anhalt
In Sachsen-Anhalt bündeln wir aktuelle Verfahren aus unserer Datenbank mit Einstiegen über Städte und Amtsgerichte. Die Verteilung ändert sich laufend — nutzen Sie Filter und Tabellen als Orientierung.
In unserer Datenbank sind aktuell 169 aktive Verfahren in Sachsen-Anhalt gelistet. Häufige Objektarten in den Auswertungen: Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, Doppelhaushälfte. Der Median des Verkehrswerts liegt bei 64.000 €; die Spanne reicht von 1 € bis 626.000 €.
Unsere Objektliste zeigt recherchierbare Verfahren aus der Datenbank. Amtliche Jahresstatistiken (z. B. Anträge bei Gerichten) sind davon zu unterscheiden und werden gesondert ausgewiesen.
Städte
Städte mit vielen aktuellen Verfahren
Sortierung nach aktueller Trefferzahl in der Datenbank — keine Bewertung der „Attraktivität“ eines Standorts.
| Rang | Stadt | Verfahren | Median VW | Nächster Termin | Link |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Osterburg | 8 | 15.100 € | 19.08.2026 | Filtern |
| 2 | Oschersleben | 6 | 50.000 € | 08.09.2026 | Stadtseite |
| 3 | Eisleben | 6 | 30.000 € | 20.08.2026 | Stadtseite |
| 4 | Sangerhausen | 4 | 54.000 € | 25.08.2026 | Stadtseite |
| 5 | Arnstein | 4 | 43.000 € | 06.08.2026 | Stadtseite |
| 6 | Magdeburg | 4 | 107.500 € | 10.08.2026 | Stadtseite |
| 7 | Hettstedt | 4 | 50.250 € | 30.07.2026 | Stadtseite |
| 8 | Blankenburg | 4 | 82.500 € | 17.09.2026 | Filtern |
| 9 | Stendal | 3 | 87.000 € | 24.09.2026 | Stadtseite |
| 10 | Südharz | 3 | 4.300 € | 25.08.2026 | Stadtseite |
| 11 | Oranienbaum-Wörlitz | 3 | 110.000 € | 20.08.2026 | Stadtseite |
| 12 | Bernburg | 3 | 38.000 € | 25.08.2026 | Stadtseite |
| 13 | Schönebeck | 3 | 6.200 € | 08.09.2026 | Stadtseite |
| 14 | Seegebiet Mansfelder Land | 3 | 95.000 € | 19.11.2026 | Stadtseite |
| 15 | Südliches Anhalt | 3 | 160.000 € | 10.09.2026 | Stadtseite |
Landkreise
Landkreise mit vielen aktuellen Verfahren
Nur Verfahren mit aufgelöster Gemeinde-Zuordnung und Kreisangabe in der Gemeinde-Stammdatenbank fließen hier ein.
| Rang | Landkreis | Verfahren | Median VW | Nächster Termin | Link |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mansfeld-Südharz | 11 | 28.000 € | 30.07.2026 | Filtern |
| 2 | Börde | 5 | 50.000 € | 08.09.2026 | Filtern |
| 3 | Harz | 3 | 152.700 € | 30.07.2026 | Filtern |
| 4 | Salzlandkreis | 2 | 109.000 € | 20.08.2026 | Filtern |
| 5 | Unstrut-Hainich-Kreis | 1 | 123.000 € | 17.09.2026 | Filtern |
| 6 | Jerichower Land | 1 | 100.000 € | 27.08.2026 | Filtern |
| 7 | Magdeburg | 1 | 170.000 € | 09.09.2026 | Filtern |
| 8 | Altmarkkreis Salzwedel | 1 | 1 € | 19.08.2026 | Filtern |
Amtsgerichte
Amtsgerichte mit vielen aktuellen Verfahren
Für Zwangsversteigerungen sind die Amtsgerichte zentrale Anlaufstellen. Zuständigkeiten können je nach Verfahren variieren oder gebündelt sein — maßgeblich sind die jeweilige Bekanntmachung und das zuständige Gericht.
| Rang | Amtsgericht | Verfahren | Nächster Termin | Link |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Eisleben | 29 | 30.07.2026 | Gerichtsseite |
| 2 | Stendal | 17 | 19.08.2026 | Gerichtsseite |
| 3 | Sangerhausen | 13 | 25.08.2026 | Gerichtsseite |
| 4 | Oschersleben | 13 | 25.08.2026 | Gerichtsseite |
| 5 | Haldensleben | 12 | 31.07.2026 | Gerichtsseite |
| 6 | Wernigerode | 10 | 30.07.2026 | Gerichtsseite |
| 7 | Burg | 10 | 04.08.2026 | Gerichtsseite |
| 8 | Zerbst | 8 | 20.08.2026 | Gerichtsseite |
| 9 | Bernburg | 7 | 04.08.2026 | Gerichtsseite |
| 10 | Schönebeck | 7 | 08.09.2026 | Gerichtsseite |
| 11 | Köthen | 6 | 27.08.2026 | Gerichtsseite |
| 12 | Halle (Saale) | 5 | 01.09.2026 | Gerichtsseite |
| 13 | Naumburg | 5 | 06.08.2026 | Gerichtsseite |
| 14 | Merseburg | 5 | 18.08.2026 | Gerichtsseite |
| 15 | Wittenberg | 4 | 10.08.2026 | Gerichtsseite |
Objektarten
Objektarten im Vergleich
Die Auswertung basiert auf den in der Datenbank geführten Objektarten-Texten. Bei kleinen Fallzahlen sind Mediane weniger belastbar.
| Objektart | Anzahl | Anteil | Median VW | Ø VW | Min / Max | Filter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 43 | 25.4 % | 80.000 € | 103.351 € | 1 € / 626.000 €(43 mit VW, Qualität hoch) | Filtern |
| Wohn-/Geschäftshaus | 12 | 7.1 % | 120.500 € | 127.083 € | 1 € / 310.000 €(12 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| Doppelhaushälfte | 9 | 5.3 % | 62.000 € | 61.222 € | 7.000 € / 175.000 €(9 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| Mehrfamilienhaus | 8 | 4.7 % | 152.700 € | 141.443 € | 18.400 € / 209.000 €(7 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Sonstiges | 7 | 4.1 % | 68.000 € | 59.886 € | 22.000 € / 100.000 €(7 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| Reihenhaus | 6 | 3.6 % | 34.625 € | 63.058 € | 4.100 € / 249.000 €(6 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| unbebautes Grundstück | 5 | 3.0 % | 16.700 € | 36.948 € | 5.900 € / 112.338 €(5 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Garage | 5 | 3.0 % | 64.000 € | 90.460 € | 40.000 € / 215.000 €(5 mit VW, Qualität mittel) | Filtern |
| Zweifamilienhaus | 4 | 2.4 % | 142.000 € | 182.250 € | 60.000 € / 385.000 €(4 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) | 4 | 2.4 % | 72.000 € | 79.000 € | 32.000 € / 140.000 €(4 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück | 3 | 1.8 % | 4.300 € | 21.000 € | 2.700 € / 56.000 €(3 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) | 3 | 1.8 % | 28.000 € | 131.800 € | 20.400 € / 347.000 €(3 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Arrondierungsfläche | 2 | 1.2 % | 10.200 € | 10.200 € | 1.700 € / 18.700 €(2 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte | 2 | 1.2 % | 128.500 € | 128.500 € | 120.000 € / 137.000 €(2 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| gewerblich genutztes Grundstück | 2 | 1.2 % | 113.500 € | 113.500 € | 87.000 € / 140.000 €(2 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, zweigeschossig | 1 | 0.6 % | 115.000 € | 115.000 € | 115.000 € / 115.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienwohnhaus mit Nebengelass | 1 | 0.6 % | 40.000 € | 40.000 € | 40.000 € / 40.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Garagengebäude | 1 | 0.6 % | 38.001 € | 38.001 € | 38.001 € / 38.001 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Gartengrundstück | 1 | 0.6 % | 7.300 € | 7.300 € | 7.300 € / 7.300 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) | 1 | 0.6 % | 185.000 € | 185.000 € | 185.000 € / 185.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Grundstück mit Restaurant mit Freisitz | 1 | 0.6 % | 245.000 € | 245.000 € | 245.000 € / 245.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Grundstück mit Wohnhaus als Mittelhaus einer geschlossenen Bebauung und nachgelagerten Gartengrundstück | 1 | 0.6 % | 2.000 € | 2.000 € | 2.000 € / 2.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| kleines Lagergebäude o. ä. | 1 | 0.6 % | 15.900 € | 15.900 € | 15.900 € / 15.900 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges | 1 | 0.6 % | 18.000 € | 18.000 € | 18.000 € / 18.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| landwirtschaftlich genutztes Grundstück | 1 | 0.6 % | 23.800 € | 23.800 € | 23.800 € / 23.800 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| leerstehendes Wohnhaus mit 2 freistehenden Nebengebäuden | 1 | 0.6 % | 64.000 € | 64.000 € | 64.000 € / 64.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Lfd. Nr. 6 | 1 | 0.6 % | 46.000 € | 46.000 € | 46.000 € / 46.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Mehrfamilienhaus, 3 Nebengebäude und ein | 1 | 0.6 % | 77.000 € | 77.000 € | 77.000 € / 77.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück, Sonstiges | 1 | 0.6 % | 170.000 € | 170.000 € | 170.000 € / 170.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| mit einem Unterstand o. ä. bebautes Grundstück | 1 | 0.6 % | 1 € | 1 € | 1 € / 1 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Resthofstelle mit Wohnhaus, Zwischenbau, Garage, ehem. Auszugshaus, ehem. Stall mit Anbauten, Laube | 1 | 0.6 % | 260.000 € | 260.000 € | 260.000 € / 260.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges | 1 | 0.6 % | 37.000 € | 37.000 € | 37.000 € / 37.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Bungalow, Wald- und Verkehrsfläche | 1 | 0.6 % | 10.043 € | 10.043 € | 10.043 € / 10.043 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, BV-Nr. 1 | 1 | 0.6 % | 50.000 € | 50.000 € | 50.000 € / 50.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, ehemals als Kiosk genutzt | 1 | 0.6 % | 6.200 € | 6.200 € | 6.200 € / 6.200 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Gebäude- und Freifläche,landwirtschaftliche Fläche, Handel- und Dienstleistungsfläche | 1 | 0.6 % | 573.000 € | 573.000 € | 573.000 € / 573.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Handel und Dienstleistung | 1 | 0.6 % | 75.000 € | 75.000 € | 75.000 € / 75.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Reihengarage mit PKW-Stellplatz | 1 | 0.6 % | 5.500 € | 5.500 € | 5.500 € / 5.500 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Sonstiges | 1 | 0.6 % | 5.000 € | 5.000 € | 5.000 € / 5.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, unbebautes Grundstück | 1 | 0.6 % | 27.000 € | 27.000 € | 27.000 € / 27.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Wohn-/Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle | 1 | 0.6 % | — | — | — / —(0 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Sonstiges, Wohngrundstück | 1 | 0.6 % | 80.000 € | 80.000 € | 80.000 € / 80.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| unbebaute, landwirtschaftliche genutzte Grundstücke | 1 | 0.6 % | 55.300 € | 55.300 € | 55.300 € / 55.300 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus | 1 | 0.6 % | 36.600 € | 36.600 € | 36.600 € / 36.600 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| unbebautes Grundstück, Gewerbeobjekt | 1 | 0.6 % | 2.601 € | 2.601 € | 2.601 € / 2.601 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| unbebautes, rekultivierungsbedürftiges Gartengrundstück | 1 | 0.6 % | 1.000 € | 1.000 € | 1.000 € / 1.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| unterkellertes, zweigeschossiges Gewerbegebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss | 1 | 0.6 % | 53.400 € | 53.400 € | 53.400 € / 53.400 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Wochenend- und Ferienhausfläche | 1 | 0.6 % | 10.000 € | 10.000 € | 10.000 € / 10.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Sonstiges | 1 | 0.6 % | 110.000 € | 110.000 € | 110.000 € / 110.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Wohn-/Wirtschaftsgebäude | 1 | 0.6 % | 117.000 € | 117.000 € | 117.000 € / 117.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Wohnhaus | 1 | 0.6 % | 295.000 € | 295.000 € | 295.000 € / 295.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Wohnhaus mit Anbauten und Nebengebäuden | 1 | 0.6 % | 110.000 € | 110.000 € | 110.000 € / 110.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Wohnhaus, 2-geschossig | 1 | 0.6 % | 22.700 € | 22.700 € | 22.700 € / 22.700 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| zwei benachbarte landwirtschaftlich genutzte Grundstücke | 1 | 0.6 % | 7.900 € | 7.900 € | 7.900 € / 7.900 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss , 3 Wohnungen, angebautes zweigeschossiges Lager - und Garagengebäude | 1 | 0.6 % | 244.000 € | 244.000 € | 244.000 € / 244.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Arrondierungsfläche mit Überbau | 1 | 0.6 % | 14.300 € | 14.300 € | 14.300 € / 14.300 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| bebautes Grundstück | 1 | 0.6 % | 57 € | 57 € | 57 € / 57 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus | 1 | 0.6 % | 225.000 € | 225.000 € | 225.000 € / 225.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Anbau, ausgebautes DG | 1 | 0.6 % | 41.000 € | 41.000 € | 41.000 € / 41.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges | 1 | 0.6 % | 3.800 € | 3.800 € | 3.800 € / 3.800 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Ein- oder Zweifamilienhaus | 1 | 0.6 % | 120.000 € | 120.000 € | 120.000 € / 120.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte | 1 | 0.6 % | 101.000 € | 101.000 € | 101.000 € / 101.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Einfamilienhausgrundstück | 1 | 0.6 % | 160.000 € | 160.000 € | 160.000 € / 160.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Nebengelass und Gartenanteil | 1 | 0.6 % | 114.000 € | 114.000 € | 114.000 € / 114.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Scheunen, Garage | 1 | 0.6 % | 6.101 € | 6.101 € | 6.101 € / 6.101 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, teilw. ausgebautes DG, Erweiterungsanbau, Nebengebäude | 1 | 0.6 % | 38.000 € | 38.000 € | 38.000 € / 38.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück | 1 | 0.6 % | 87.900 € | 87.900 € | 87.900 € / 87.900 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Wohnhaus, Scheune und Schuppen | 1 | 0.6 % | 20.000 € | 20.000 € | 20.000 € / 20.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
| Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus | 1 | 0.6 % | 71.000 € | 71.000 € | 71.000 € / 71.000 €(1 mit VW, Qualität niedrig) | Filtern |
Preiscluster
Verkehrswert-Cluster
Ein niedriger Verkehrswert bedeutet nicht automatisch ein gutes Geschäft — prüfen Sie Zustand, Rechte, Nutzung und mögliche Folgekosten.
Termine & Neuigkeiten
Schnellzugriff
Hinweis: Ein Modul „aufgehobene Termine“ setzt eine belastbare Änderungshistorie in der Datenbank voraus — aktuell ausgeblendet, bis die Datenbasis tragfähig ist.
Kosten
Kosten nach dem Zuschlag in Sachsen-Anhalt
Nach dem Zuschlag können neben dem Gebot weitere Kosten anfallen — etwa Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und mögliche Investitionen in Sanierung oder Räumung. Die folgende Tabelle zur Grunderwerbsteuer ist eine vereinfachte Beispielrechnung und ersetzt keine Steuerberatung.
| Berechnungsbasis | Grunderwerbsteuer (5 %) | Hinweis |
|---|---|---|
| 100.000 € | 5.000 € | rechnerisch, ohne weitere Bemessungsgrundlagen |
| 250.000 € | 12.500 € | rechnerisch, ohne weitere Bemessungsgrundlagen |
| 500.000 € | 25.000 € | rechnerisch, ohne weitere Bemessungsgrundlagen |
| 750.000 € | 37.500 € | rechnerisch, ohne weitere Bemessungsgrundlagen |
Hilfreiche Orientierung: Gebots-Check und Termin-Cash-Check.
Grundsteuer
Grundsteuer und laufende Kosten
Für laufende Kosten nach dem Erwerb gehört die Grundsteuer zur typischen Kalkulation — konkrete Hebesätze sind kommunal und sollten je Gemeinde geprüft werden.
Hebesatzdaten je Stadt sind in dieser Ansicht nur sinnvoll, wenn sie zuverlässig angebunden sind — aktuell verweisen wir auf die jeweiligen Stadtseiten und Steuer-Ratgeber.
Verkehrswert
Verkehrswert, Gutachten und Marktvergleich
Der Verkehrswert ist ein zentraler Orientierungspunkt, aber kein automatischer Kaufpreis. Entscheidend sind Gutachtenstand, Besichtigung, Mängel, Mietverhältnisse, Rechte im Grundbuch und der Vergleich mit Marktdaten.
| Prüffrage | Warum wichtig? | Link |
|---|---|---|
| Wann wurde das Gutachten erstellt? | Ältere Gutachten spiegeln Marktveränderungen nicht immer wider. | Verkehrswertgutachten lesen |
| Gab es eine Innenbesichtigung? | Ohne Innenbesichtigung bleiben Zustand und Kostenrisiken unsicherer. | Due Diligence ohne Besichtigung |
| Passt der Verkehrswert zum Bodenrichtwert? | Hilft bei der Plausibilisierung des Grundstücksanteils. | Bodenrichtwerte |
| Gibt es Mietverhältnisse? | Beeinflusst Nutzung, Rendite und Übergang. | Bestehende Mieter |
| Bestehen Rechte im Grundbuch? | Rechte können bestehen bleiben und den Wirtschaftswert beeinflussen. | Grundbuchauszug analysieren |
| Gibt es Baulasten? | Können Nutzung und Umbau betreffen. | Baulasten |
Ratgeber
Weitere vertiefende Artikel
FAQ
Häufige Fragen — Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt
Wie finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt?
Nutzen Sie die Objektliste und Filter auf dieser Seite. Über Stadt- und Amtsgerichtsseiten können Sie sich zusätzlich orts- und gerichtsbezogen einarbeiten.
Welches Amtsgericht ist zuständig?
Das ergibt sich aus dem jeweiligen Verfahren und der gerichtlichen Zuständigkeit. Verwenden Sie die Gerichtsseiten und die offiziellen Bekanntmachungen als maßgebliche Quelle.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt?
Der Satz ist bundeslandabhängig und kann sich ändern. Auf dieser Seite ist — soweit konfiguriert — der zuletzt hinterlegte Satz mit Quellenlink ausgewiesen; bitte immer zusätzlich beim zuständigen Land prüfen.
Welche Städte haben aktuell viele Verfahren?
Das ändert sich fortlaufend. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt Schwerpunkte nach aktueller Datenbasis — ohne Ranking als Qualitätsurteil zu verstehen.
Welche Objektarten kommen häufig vor?
Die Verteilung entnehmen Sie der Objektarten-Tabelle. Kleine Fallzahlen pro Kategorie machen Schwerpunkt-Storys weniger belastbar.
Wie prüfe ich den Verkehrswert?
Lesen Sie Gutachtenalter, Besichtigung, Mängel und Bodenrichtwerte ein. Der Verkehrswert ist eine Orientierung — kein garantierter Kaufpreis.
Welche regionalen Risiken können relevant sein?
Das ist standortabhängig (z. B. Nutzungsgeschichte, Hochwasser, Baulasten, Denkmalschutz, WEG). Nutzen Sie die Prüflisten und vertiefende Ratgeber.
Was ist bei Eigentumswohnungen besonders wichtig?
Prüfen Sie Wirtschaftsplan, Instandhaltung, Gemeinschaftseigentum und Mietverhältnisse — nicht nur den Verkehrswert.
Wo finde ich offizielle Unterlagen?
Über die Amtsgerichte und Justizportale. Auf den Objektseiten sind — wenn vorhanden — Links zur Gerichtsseite und Hinweise zu Dokumenten eingebunden.
Wie aktuell sind die Daten?
Es gibt ein Aktualisierungsdatum auf dieser Seite. Änderungen am Termin oder Verfahrensstand sind jederzeit möglich — kurz vor Anreise oder Gebot immer gegenprüfen.
Transparenz
Quellen, Datenstand und Hinweise
- Objektliste aus
auctions(aktive Verfahren, gefiltert nach Bundesland). - Datenstand der Überblickskennzahlen: 20.07.2026 — die Objektliste kann davon minimal abweichen.
- Aggregationen über die eingebaute Datenbankfunktion
public_federal_state_auction_dashboard, soweit verfügbar. - Termine können sich ändern — bitte immer die offiziellen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts prüfen.
- Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
Stadtprofile & Orte
Städte in Sachsen-Anhalt
Sangerhausen
06526, 06528 · Amtsgericht Sangerhausen
9 aktive Verfahren
Bad Lauchstädt
06246 · Amtsgericht Merseburg
5 aktive Verfahren
Eisleben
06295 · Amtsgericht Eisleben
5 aktive Verfahren
Magdeburg
39108, 39112, 39116, 39122, 39126 · Amtsgericht Magdeburg
5 aktive Verfahren
Mansfeld
06343 · Amtsgericht Eisleben
5 aktive Verfahren
Zeitz
06712 · Amtsgericht Zeitz
5 aktive Verfahren
Hohe Börde
39343 · Haldensleben
4 aktive Verfahren
Oschersleben
39387 · Amtsgericht Oschersleben
4 aktive Verfahren
Osterburg (Altmark)
39606 · AG Stendal
4 aktive Verfahren
Aland
39615 · Amtsgericht Stendal
3 aktive Verfahren
Bernburg
06406 · Amtsgericht Bernburg
3 aktive Verfahren
Blankenburg (Harz)
38889 · Amtsgericht Wernigerode
3 aktive Verfahren
Elbe-Parey
39317 · AG Burg
3 aktive Verfahren
Gerbstedt
06347 · Amtsgericht Eisleben
3 aktive Verfahren
Halle
06116, 06118, 06124 · Amtsgericht Halle (Saale)
3 aktive Verfahren
Klostermansfeld
06308 · Eisleben
3 aktive Verfahren
Lützen
06686 · Amtsgericht Weißenfels
3 aktive Verfahren
Möckern
39291 · AG Burg
3 aktive Verfahren
Schönebeck (Elbe)
39218 · Schönebeck
3 aktive Verfahren
Stadt Wanzleben-Börde
39164 · Amtsgericht Oschersleben
3 aktive Verfahren
Südliches Anhalt
06369 · AG Köthen
3 aktive Verfahren
Tangermünde
39590 · Amtsgericht Stendal
3 aktive Verfahren
Weißenfels
06667, 06688 · Amtsgericht Weißenfels
3 aktive Verfahren
Arnstein
06456 · Amtsgericht Eisleben
2 aktive Verfahren
Bundesland in Kürze
- Aggregationen für Tabellen/Kacheln: Datenbankfunktion, soweit erreichbar — sonst Hinweis oben. Rohaggregation über maximal 169 eingelesene Verfahren aus der Listenquery ist weiterhin möglich.
- Datenstand: 20.07.2026 · Aktive Gesamtzahl laut Zähler: 169