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Diese Seite bündelt aktuell eingelesene Zwangsversteigerungen, beteiligte Orte und zentrale Hinweise zum Amtsgericht München. Maßgeblich bleiben die amtlichen Bekanntmachungen.
Im Bereich des Amtsgericht München sind derzeit 22 aktive Verfahren eingelesen, davon überwiegend Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) und Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).
Median-Verkehrswert
525.000 €
aus 22 Verfahren mit Wert
Mittelwert (Ø)
959.409 €
aus 22 Verfahren mit Wert
Niedrigster Verkehrswert
27.000 €
aus 22 Verfahren mit Wert
Höchster Verkehrswert
7.700.000 €
aus 22 Verfahren mit Wert
Verkehrswerte nach Objektart
Median und Mittelwert stehen nebeneinander, weil einzelne teure Objekte den Mittelwert anheben, ohne den typischen Fall zu verändern. Liegen beide Werte weit auseinander, ist die Objektart von Ausreißern geprägt — dann trägt der Median weiter.
Eigentumswohnung
8 · 36.4 %
Median
371.500 €
Mittelwert (Ø)
427.375 €
Spanne
230.000 € – 690.000 €
Belastbarkeit mittel · 8 mit Wert
Eigentumswohnung · + 1 Stellplatz
2 · 9.1 %
Median
1.172.500 €
Mittelwert (Ø)
1.172.500 €
Spanne
520.000 € – 1.825.000 €
Belastbarkeit niedrig · 2 mit Wert
Sonstiges
2 · 9.1 %
Median
235.000 €
Mittelwert (Ø)
235.000 €
Spanne
180.000 € – 290.000 €
Belastbarkeit niedrig · 2 mit Wert
Stellplatz/Garage
2 · 9.1 %
Median
28.500 €
Mittelwert (Ø)
28.500 €
Spanne
27.000 € – 30.000 €
Belastbarkeit niedrig · 2 mit Wert
Büro
1 · 4.5 %
Median
754.000 €
Mittelwert (Ø)
754.000 €
Spanne
754.000 € – 754.000 €
Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert
Eigentumswohnung · + 1 Nebenraum
1 · 4.5 %
Median
162.000 €
Mittelwert (Ø)
162.000 €
Spanne
162.000 € – 162.000 €
Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert
Einfamilienhaus
1 · 4.5 %
Median
1.570.000 €
Mittelwert (Ø)
1.570.000 €
Spanne
1.570.000 € – 1.570.000 €
Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert
Mehrfamilienhaus
1 · 4.5 %
Median
870.000 €
Mittelwert (Ø)
870.000 €
Spanne
870.000 € – 870.000 €
Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert
Mehrfamilienhaus · + 1 Stellplatz
1 · 4.5 %
Median
2.300.000 €
Mittelwert (Ø)
2.300.000 €
Spanne
2.300.000 € – 2.300.000 €
Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert
Reihenhaus
1 · 4.5 %
Median
930.000 €
Mittelwert (Ø)
930.000 €
Spanne
930.000 € – 930.000 €
Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert
Objektart
Anzahl
Anteil
Median
Mittelwert (Ø)
Min / Max
Belastbarkeit
Eigentumswohnung
8
36.4 %
371.500 €
427.375 €
230.000 € / 690.000 €
mittel (8)
Eigentumswohnung · + 1 Stellplatz
2
9.1 %
1.172.500 €
1.172.500 €
520.000 € / 1.825.000 €
niedrig (2)
Sonstiges
2
9.1 %
235.000 €
235.000 €
180.000 € / 290.000 €
niedrig (2)
Stellplatz/Garage
2
9.1 %
28.500 €
28.500 €
27.000 € / 30.000 €
niedrig (2)
Büro
1
4.5 %
754.000 €
754.000 €
754.000 € / 754.000 €
niedrig (1)
Eigentumswohnung · + 1 Nebenraum
1
4.5 %
162.000 €
162.000 €
162.000 € / 162.000 €
niedrig (1)
Einfamilienhaus
1
4.5 %
1.570.000 €
1.570.000 €
1.570.000 € / 1.570.000 €
niedrig (1)
Mehrfamilienhaus
1
4.5 %
870.000 €
870.000 €
870.000 € / 870.000 €
niedrig (1)
Mehrfamilienhaus · + 1 Stellplatz
1
4.5 %
2.300.000 €
2.300.000 €
2.300.000 € / 2.300.000 €
niedrig (1)
Reihenhaus
1
4.5 %
930.000 €
930.000 €
930.000 € / 930.000 €
niedrig (1)
Zeigt die 10 häufigsten von 12 Objektarten.
22 von 22 angezeigten Verfahren mit verlinkter offizieller Quelle.
Verfahren
Aktuelle Termine und Objekte
Termine können aufgehoben oder verlegt werden. Prüfen Sie vor einer Teilnahme die amtliche Bekanntmachung.
Ausgewertet sind 106 Verfahren an diesem Gericht — 22 laufende und 84 bereits terminierte. Termine von 28.04.2026 bis 17.12.2026. Die Zahlen beschreiben den Bestand dieses Gerichts, nicht ein einzelnes Objekt.
24Monate
Eingang bis Termin
Mittlere Hälfte 17–28 · bundesweit 18
571.500 €
Median-Verkehrswert
106 von 106 mit Wert
106
Verfahren ausgewertet
22 laufend · 84 beendet
2
Ohne Wertgrenzen
0 laufend · zweiter Anlauf
Jeder Punkt ein Verfahren106 Verfahren mit Verkehrswert
10 Tsd. €100 Tsd. €1 Mio. €10 Mio. €100 Mio. €
Gefüllt = laufendes Verfahren, offen = Termin vorbei. Einen Punkt wählen — mit der Maus, dem Finger oder der Tabulatortaste. Bei laufenden Verfahren führt von dort ein Link auf das Objekt.
Kein Punkt gewählt. Die Achse ist logarithmisch — von 10 Tsd. € bis 100 Mio. € verzehnfacht sich der Wert mit jeder Marke.
Objektarten an diesem Gericht
Eigentumswohnung51
Einfamilienhaus12
Mehrfamilienhaus10
Reihen- Doppelhaushälfte10
Gewerbe7
Grundstück2
Landwirtschaft1
Zweifamilienhaus1
Sonstige12
Die Laufzeit ist der Abstand zwischen dem Jahrgang des Aktenzeichens und dem Versteigerungstermin, gerechnet ab Jahresmitte (106 Verfahren). Der Termin ist nicht das Ende des Verfahrens, und Wiederholungstermine sind enthalten — die Zahl beschreibt den Weg bis zum Termin, nicht die Verfahrensdauer. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Zuschlagspreise. Das Ergebnis eines Termins wird nicht veröffentlicht und ist hier deshalb nicht enthalten.
Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die amtlichen Veröffentlichungen des Gerichts.
Archiv
Historische Statistiken
Rückblick auf 83 archivierte Verfahren am Amtsgericht München: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.
Q4 2026laufendes Quartal
11 Verfahren
Median
556.000 €
Durchschnitt
743.909 €
Niedrigster Wert
14.000 €
Höchster Wert
2.100.000 €
Q3 2026
37 Verfahren
Median
760.000 €
Durchschnitt
1.969.000 €
Niedrigster Wert
65.000 €
Höchster Wert
16.400.000 €
Q2 2026
35 Verfahren
Median
452.000 €
Durchschnitt
800.987 €
Niedrigster Wert
20.000 €
Höchster Wert
3.740.000 €
Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.
Orte
Orte aus aktuell eingelesenen Verfahren
Orte stammen aus den eingelesenen aktiven Verfahren, nicht aus einer offiziellen Gerichtsbezirksliste.
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht München: Gerichtsprofil
Das Amtsgericht München ist für den Gerichtsstandort München in Bayern eingeordnet und bildet den amtlichen Bezugspunkt der hier geführten Zwangsversteigerungsthemen. Das Profil verbindet den Standort mit amtlichem Kontaktbezug, regionalen Ortsbezügen und strukturierten Terminquellen des ZVG-Umfelds.
Amtsgericht im Überblick
Das Amtsgericht München ist im Bundesland Bayern am Gerichtsstandort München verortet und gehört zur ordentlichen Gerichtsbarkeit. Im Zwangsversteigerungsprofil steht der Bezug zwischen Gericht, Terminstruktur und regionaler Lage im Vordergrund. Die Seite ordnet die beim Gericht geführten Verfahren sachlich nach ihrem Amtsgerichtsbezug ein und trennt diesen Rahmen von allgemeinen Marktbetrachtungen. Dadurch bleibt das Profil auf den konkreten Gerichtsstandort und seine Rolle innerhalb der Landesjustiz ausgerichtet. Die Darstellung nutzt eine klare Trennung zwischen Gerichtsprofil, Kontaktbereich und Terminverknüpfung, damit der Standort im Portal dauerhaft nachvollziehbar bleibt.
Kontakt, Besuch und Oeffnungszeiten
Die amtliche Anschrift lautet Pacellistraße 5, 80333 München. Als Kommunikationswege sind zentrale Telefonangabe 089 55977666 hinterlegt. Für den Besuchs- und Servicekontakt sind die Zeiten mit „Öffnungszeiten: Montag: 09:00–12:00 Uhr · Dienstag: 09:00–12:00 Uhr · Mittwoch: 09:00–12:00 Uhr · Donnerstag: 09:00–12:00 Uhr · Freitag: 09:00–12:00 Uhr“ aufgenommen. Für Zwangsversteigerungssachen ist zusätzlich die Kontaktangabe 5597-7666 als gerichtlicher ZVG-Bezug erfasst.
Zwangsversteigerungen und Terminbezug
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht München werden strukturell über den gerichtlichen Terminbezug und das amtliche ZVG-Portal eingeordnet. Die Terminquellen führen Gericht, Aktenzeichen, Objektort und Datum als Navigationspunkte zusammen, ohne einzelne Objekte zu bewerten. Für dieses Profil ist der Gerichtsname maßgeblich, damit Verfahren aus Bayern dem richtigen Amtsgericht zugeordnet werden. Ergänzende Links verweisen auf die offizielle Gerichtsseite und den amtlichen ZVG-Kontext.
Regionale Einordnung
Amtsgericht München steht im regionalen Umfeld von München und ist in die Justizstruktur des Landes Bayern eingebunden. Die Ortsbezüge des Profils umfassen unter anderem Baierbrunn, Baldham, Ebersberg, Grünwald, Haar. Damit entsteht eine gerichtskonkrete Verbindung zwischen Sitzstadt, umliegenden Orten und den im Portal geführten Zwangsversteigerungsthemen. Die regionale Einordnung bleibt sachlich und verzichtet auf Preis-, Gebots- oder Marktannahmen.
Orientierung
Hinweise für Bieter
Termin vor der Anreise prüfen
Die hier angezeigten Termine dienen der Orientierung. Ob ein Termin beim Amtsgericht München tatsächlich stattfindet, ergibt sich aus der amtlichen Bekanntmachung und etwaigen Aktualisierungen des Gerichts.
Der Verkehrswert basiert auf einem Sachverständigengutachten und ist ein Schätzwert — kein garantierter Marktwert. Prüfen Sie das Gutachten, bevor Sie ein Gebot abgeben.
Zur Teilnahme ist in der Regel eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswerts erforderlich. Die akzeptierten Zahlungsformen entnehmen Sie dem Versteigerungstermin.
Bringen Sie ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Vertretung durch Dritte ist eine notariell beglaubigte oder gerichtlich anerkannte Vollmacht erforderlich — prüfen Sie die Anforderungen vorab.
Nicht alle Rechte und Belastungen erlöschen mit dem Zuschlag. Miet- und Besitzverhältnisse sowie Wohnungseigentümer-Unterlagen (WEG) sollten vor dem Gebot geprüft werden.
Wo finde ich die offiziellen Zwangsversteigerungen des Amtsgericht München?▾
Die amtlichen Bekanntmachungen veröffentlicht das Amtsgericht München im zuständigen offiziellen Justizportal. Wenn beim jeweiligen Verfahren eine Gerichtsseite verlinkt ist, finden Sie dort die aktuelle Veröffentlichung. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Quelle.
Welche Orte erscheinen aktuell in Verfahren beim Amtsgericht München?▾
Aktuell sind Verfahren aus folgenden Orten eingelesen: München, Baierbrunn, Germering, Haar, Hebertshausen, Karlsfeld und weiteren. Diese Liste ist aus den aktiven Verfahren abgeleitet und entspricht nicht zwingend dem vollständigen Gerichtsbezirk.
Kann ein Versteigerungstermin kurzfristig aufgehoben werden?▾
Ja. Versteigerungstermine können bis kurz vor dem Termin aufgehoben, vertagt oder geändert werden — etwa wenn Gläubiger und Schuldner sich einigen oder ein Antrag bewilligt wird. Prüfen Sie vor der Anreise immer die aktuelle amtliche Bekanntmachung des zuständigen Gerichts.
Was bedeutet der Verkehrswert in der Tabelle?▾
Der Verkehrswert ist ein durch einen gerichtlich bestellten Sachverständigen ermittelter Schätzwert des Objekts. Er dient als Orientierung und beeinflusst das Mindestgebot (in der Regel 50 % oder 70 % des Verkehrswerts). Er ist kein garantierter Marktwert und berücksichtigt nicht alle wertrelevanten Faktoren.
Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung?▾
Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.