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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Niedersachsen

Flächenland · Datenstand 22.10.2026

In Niedersachsen sind aktuell 334 Zwangsversteigerungsverfahren an 69 Amtsgerichten in 198 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 185.000 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

334

Nächster Termin

23.10.2026

Median-Verkehrswert

185.000 €

Neu (7 Tage)

12

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

137 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

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EinfamilienhausFilter entfernenAlle zurücksetzen
Details ansehenEinfamilienhaus29348 Eschede212.000 €134 m²Wohnfläche27.11.2026, 08:45 Uhrin 35 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus21682 Stade231.000 €150 m²Wohnfläche27.11.2026, 10:30 Uhrin 35 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus49413 Dinklage495.000 €300 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:00 Uhrin 35 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus49809 Lingen (Ems)261.000 €128 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:30 Uhrin 35 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus21720 Steinkirchen212.000 €107 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:30 Uhrin 35 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus49152 Bad Essen294.000 €147 m²Wohnfläche01.12.2026, 14:00 Uhrin 39 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus37079 Göttingen602.000 €152 m²Wohnfläche01.12.2026, 09:00 Uhrin 39 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz31180 Giesen349.700 €189,23 m²Wohnfläche01.12.2026, 11:00 Uhrin 39 Tagen
Details ansehenZweifamilienhaus26969 Butjadingen444.000 €02.12.2026, 11:30 Uhrin 40 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus37434 Rhumspringe489.950 €02.12.2026, 11:30 Uhrin 40 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus27478 Cuxhaven270.000 €150 m²Wohnfläche02.12.2026, 10:00 Uhrin 40 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus49740 Haselünne236.000 €225 m²Wohnfläche03.12.2026, 09:00 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus49744 Geeste3.162.000 €03.12.2026, 10:30 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEinfamilienhausNeu29308 Winsen (Aller)111.900 €158 m²Wohnfläche04.12.2026, 08:45 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus38239 Salzgitter258.200 €189,2 m²Wohnfläche04.12.2026, 09:00 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus31020 Salzhemmendorf71.000 €153 m²Wohnfläche04.12.2026, 09:00 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus28816 Stuhr355.000 €230,3 m²Wohnfläche08.12.2026, 09:30 Uhrin 46 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus26871 Papenburg83.900 €135,39 m²Wohnfläche08.12.2026, 11:00 Uhrin 46 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus38315 Hornburg60.000 €272 m²Wohnfläche09.12.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus26215 Wiefelstede395.000 €159,5 m²Wohnfläche09.12.2026, 08:30 Uhrin 47 Tagen

Objektliste zuletzt aktualisiert am 22.10.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

Ort in ganz Deutschland suchen

Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Niedersachsen

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 198 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VerkehrswertNächster Termin
Hannover11161.000 €05.11.2026
Braunschweig10166.500 €28.10.2026
Einbeck642.225 €30.10.2026
Stade593.000 €05.11.2026
Rinteln5100.000 €18.11.2026
Nordhorn5185.100 €02.11.2026
Westerstede5217.000 €04.11.2026
Cuxhaven510.000 €04.11.2026
Göttingen5602.000 €24.11.2026
Bad Sachsa5112.000 €19.01.2027
Salzgitter4131.260 €06.11.2026
Bassum4385.000 €10.11.2026
Osterholz-Scharmbeck4243.000 €11.11.2026
Moormerland4259.743 €03.12.2026
Peine4129.500 €03.11.2026

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Stade, Hansestadt5Friesoythe4Helmstedt4Stuhr4Visselhövede4Alfeld (Leine)3Apen3Bad Pyrmont3Braunlage3Dassel3Emden3Papenburg3

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 69 Versteigerungsgerichten in Niedersachsen

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Hannover1605.11.2026
Syke1310.11.2026
Hameln1323.10.2026
Stade1105.11.2026
Braunschweig1128.10.2026
Cloppenburg1123.10.2026
Westerstede1104.11.2026
Einbeck930.10.2026
Osterholz-Scharmbeck927.10.2026
Herzberg am Harz910.11.2026
Leer829.10.2026
Helmstedt826.10.2026
Rotenburg (Wümme)830.10.2026
Nordhorn802.11.2026
Wittmund730.10.2026

Die übrigen 61 der 76 Amtsgerichte in Niedersachsen

Standortdaten

Niedersachsen in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 8 kreisfreien Städte

Die 37 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Niedersachsen in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Niedersachsen

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in NiedersachsenEinfamilienhaus133Eigentumswohnung51Sonstiges29Wohn-/Geschäftshaus22Doppelhaushälfte18Zweifamilienhaus18Reihenhaus17Grundstück14Mehrfamilienhaus13Landwirtschaft9Büro5Stellplatz/Garage4
Einfamilienhaus133Eigentumswohnung51Sonstiges29Wohn-/Geschäftshaus22Doppelhaushälfte18Zweifamilienhaus18Reihenhaus17Grundstück14Mehrfamilienhaus13Landwirtschaft9Büro5Stellplatz/Garage4Halle/Lager1

Einfamilienhaus stellt mit 40 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

33bis 50k4950–100k129100–250k86250–500k20500k–1M15ab 1MMedian 185.000 €

63 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 281 € bis 4.900.800 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 622 archivierte Verfahren in Niedersachsen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    72 Verfahren

    Median
    199.000 €
    Durchschnitt
    881.474 €
    Niedrigster Wert
    10.000 €
    Höchster Wert
    41.000.000 €

    Wertstatistik aus 71 von 72 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  2. Q3 2026

    314 Verfahren

    Median
    172.500 €
    Durchschnitt
    252.619 €
    Niedrigster Wert
    1.000 €
    Höchster Wert
    4.150.000 €

    Wertstatistik aus 306 von 314 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  3. Q2 2026

    236 Verfahren

    Median
    160.500 €
    Durchschnitt
    270.192 €
    Niedrigster Wert
    1.400 €
    Höchster Wert
    6.860.000 €

    Wertstatistik aus 142 von 236 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Niedersachsen: Besonderheiten

Einwohner
rund 8,1 Mio.
Landesamt für Statistik Niedersachsen, Stand 2025
Wohneigentumsquote
49,0 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
Wirtschaftsleistung (BIP)
rund 399 Mrd. €
Landesamt für Statistik Niedersachsen, VGR 2025
Quellen der Kennzahlen

Die Region Hannover und der Industriegürtel um Wolfsburg und Braunschweig tragen das höchste Preisniveau; im Emsland und in der Lüneburger Heide liegen die Werte deutlich darunter. Einfamilienhäuser prägen weite Landesteile, auf den Ostfriesischen Inseln und an der Nordseeküste kommen Ferien- und Zweitwohnungen hinzu. Prüfen Sie in Küsten- und Marschlagen Deichschutz und Baugrund, an Weser, Leine und Aller die Hochwassergefahrenkarten.

Amtliche Prüf-Tools für Niedersachsen

Leitfaden

Due Diligence in Niedersachsen

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Niedersachsen

Grunderwerbsteuer · 5 %

9.250 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 185.000 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Niedersachsen?

Aktuell sind 334 Verfahren an 69 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Niedersachsen haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Hannover (16), Syke (13), Hameln (13). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Niedersachsen typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 185.000 €. Die Spanne reicht von 281 € bis 4.900.800 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Niedersachsen. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Niedersachsen?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
22.10.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Niedersachsen · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.