Zum Inhalt springen
Registrieren

Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Nordrhein-Westfalen

Flächenland · Datenstand 23.10.2026

In Nordrhein-Westfalen sind aktuell 814 Zwangsversteigerungsverfahren an 111 Amtsgerichten in 238 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 217.000 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

814

Nächster Termin

26.10.2026

Median-Verkehrswert

217.000 €

Neu (7 Tage)

44

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

242 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

Mehr Filter
EigentumswohnungFilter entfernenAlle zurücksetzen
Details ansehenEigentumswohnung33758 Schloß Holte-Stukenbrock146.000 €93,65 m²Wohnfläche03.12.2026, 09:00 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung33335 Gütersloh1.275.000 €341 m²Wohnfläche03.12.2026, 11:00 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung47918 Tönisvorst140.000 €53,85 m²Wohnfläche03.12.2026, 09:00 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 3 Stellplätze33335 Gütersloh206.000 €112 m²Wohnfläche03.12.2026, 14:00 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 1 Stellplatz32791 Lage165.000 €91,19 m²Wohnfläche03.12.2026, 09:30 Uhrin 41 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 1 Stellplatz40667 Meerbusch338.800 €134 m²Wohnfläche04.12.2026, 11:00 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung58640 Iserlohn170.000 €56,79 m²Wohnfläche04.12.2026, 09:30 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 1 Stellplatz41352 Korschenbroich254.000 €75 m²Wohnfläche04.12.2026, 09:00 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung47198 Duisburg14.800 €68 m²Wohnfläche04.12.2026, 10:00 Uhrin 42 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung32689 Kalletal58.000 €07.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung58579 Schalksmühle56.000 €80 m²Wohnfläche07.12.2026, 09:00 Uhrin 45 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung42107 Wuppertal43.000 €105 m²Wohnfläche07.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung51103 Köln175.000 €48,19 m²Wohnfläche07.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung47198 Duisburg14.800 €07.12.2026, 09:30 Uhrin 45 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung58579 Schalksmühle54.000 €76 m²Wohnfläche07.12.2026, 11:30 Uhrin 45 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 1 Stellplatz45279 Essen152.000 €113,1 m²Wohnfläche08.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 1 Stellplatz51469 Bergisch Gladbach194.000 €87,67 m²Wohnfläche08.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 2 Stellplätze45329 Essen86.500 €115 m²Wohnfläche09.12.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung44143 Dortmund105.000 €62 m²Wohnfläche09.12.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung45891 Gelsenkirchen43.000 €83 m²Wohnfläche09.12.2026, 11:00 Uhrin 47 Tagen

Objektliste zuletzt aktualisiert am 23.10.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

Ort in ganz Deutschland suchen

Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 238 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VerkehrswertNächster Termin
Duisburg8658.000 €26.10.2026
Gelsenkirchen3299.500 €30.10.2026
Essen26155.500 €30.10.2026
Düsseldorf20380.000 €30.10.2026
Dortmund17100.000 €29.10.2026
Wuppertal16128.000 €29.10.2026
Krefeld16235.000 €28.10.2026
Köln16487.500 €27.10.2026
Löhne15284.000 €28.10.2026
Marl14287.500 €13.11.2026
Oberhausen1276.000 €29.10.2026
Recklinghausen12285.750 €28.10.2026
Bonn11370.000 €26.10.2026
Bergisch Gladbach11194.000 €27.10.2026
Herne10305.300 €30.10.2026

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Neuss11Hagen9Bergheim8Bochum8Mönchengladbach8Solingen8Alpen7Heinsberg7Aachen6Bielefeld6Grevenbroich6Mülheim an der Ruhr6

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 111 Versteigerungsgerichten in Nordrhein-Westfalen

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Duisburg8526.10.2026
Gelsenkirchen3230.10.2026
Essen2630.10.2026
Recklinghausen2328.10.2026
Bad Oeynhausen2128.10.2026
Krefeld2028.10.2026
Neuss2030.10.2026
Düsseldorf2030.10.2026
Dortmund1729.10.2026
Wuppertal1729.10.2026
Siegen1727.10.2026
Marl1613.11.2026
Köln1627.10.2026
Siegburg1429.10.2026
Bonn1426.10.2026

Die übrigen 102 der 117 Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Standortdaten

Nordrhein-Westfalen in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 22 kreisfreien Städte

Die 31 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Nordrhein-Westfalen in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Nordrhein-Westfalen

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in Nordrhein-WestfalenEigentumswohnung242Einfamilienhaus195Mehrfamilienhaus74Zweifamilienhaus64Reihenhaus48Doppelhaushälfte47Grundstück36Wohn-/Geschäftshaus33Büro23Sonstiges14Stellplatz/Garage13Landwirtschaft13Nebenraum4Gewerbe3Halle/Lager3
Eigentumswohnung242Einfamilienhaus195Mehrfamilienhaus74Zweifamilienhaus64Reihenhaus48Doppelhaushälfte47Grundstück36Wohn-/Geschäftshaus33Büro23Sonstiges14Stellplatz/Garage13Landwirtschaft13Nebenraum4Gewerbe3Halle/Lager3Gastronomie2

Eigentumswohnung stellt mit 30 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

105bis 50k10550–100k235100–250k247250–500k74500k–1M38ab 1MMedian 217.000 €

55 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 1 € bis 26.660.000 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 1.636 archivierte Verfahren in Nordrhein-Westfalen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    284 Verfahren

    Median
    233.250 €
    Durchschnitt
    348.790 €
    Niedrigster Wert
    4.800 €
    Höchster Wert
    10.200.000 €

    Wertstatistik aus 282 von 284 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  2. Q3 2026

    818 Verfahren

    Median
    224.720 €
    Durchschnitt
    319.564 €
    Niedrigster Wert
    1.000 €
    Höchster Wert
    8.760.000 €

    Wertstatistik aus 809 von 818 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  3. Q2 2026

    534 Verfahren

    Median
    233.500 €
    Durchschnitt
    324.520 €
    Niedrigster Wert
    1.716 €
    Höchster Wert
    19.303.000 €

    Wertstatistik aus 526 von 534 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Amtliche Antragszahlen (IT.NRW)

Anträge auf Zwangsversteigerung unbeweglicher Sachen in NRW nach Jahr (IT.NRW)

Es handelt sich um amtliche Antragsjahreszahlen — nicht um die aktuelle Objektliste auf dieser Website.

Nach Jahren des Rückgangs stiegen die Anträge 2024 wieder deutlich — auf 6.726 nach 5.020 im Vorjahr.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Besonderheiten

Einwohner
rund 18,0 Mio.
IT.NRW, Stand 31.12.2025
Wohneigentumsquote
38,6 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; unter dem Bundesschnitt von 41,9 %
Wirtschaftsleistung (BIP)
909,4 Mrd. €
IT.NRW / VGR der Länder 2025; höchstes BIP aller Bundesländer
Quellen der Kennzahlen

Die Rheinschiene um Düsseldorf und Köln erzielt die höchsten Kaufpreise für Bauland und Wohnungseigentum. Der Markt ist mietgeprägt und weist zwischen Rhein-Ruhr sowie ländlichen Teilen des Münsterlands und Ostwestfalens ein deutliches Stadt-Land-Gefälle auf. Prüfen Sie im Ruhrgebiet und am Niederrhein Bergsenkungen, Bergschäden und Grubenwasserhaltung grundstücksbezogen, an Rhein, Erft und Ruhr die Hochwasser- und Starkregengefahrenkarten.

Amtliche Prüf-Tools für Nordrhein-Westfalen

Leitfaden

Due Diligence in Nordrhein-Westfalen

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer · 6,5 %

14.105 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 217.000 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Aktuell sind 814 Verfahren an 111 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Duisburg (85), Gelsenkirchen (32), Essen (26). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 217.000 €. Die Spanne reicht von 1 € bis 26.660.000 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Nordrhein-Westfalen. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Nordrhein-Westfalen?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
23.10.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder · IT.NRW (amtliche Jahresstatistik)

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.