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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Hessen

Flächenland · Datenstand 22.10.2026

In Hessen sind aktuell 293 Zwangsversteigerungsverfahren an 41 Amtsgerichten in 172 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 190.000 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

293

Nächster Termin

23.10.2026

Median-Verkehrswert

190.000 €

Neu (7 Tage)

12

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

295 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

Mehr Filter
Details ansehenEinfamilienhaus36129 Gersfeld200.000 €06.11.2026, 09:30 Uhrin 14 Tagen
Details ansehenSonstiges61348 Bad Homburg606.600 €06.11.2026, 10:30 Uhrin 14 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus65428 Rüsselsheim755.000 €09.11.2026, 09:30 Uhrin 17 Tagen
Details ansehenLandwirtschaft35614 Aßlar6.656 €09.11.2026, 09:30 Uhrin 17 Tagen
Details ansehenSonstiges35614 Aßlar4.405 €09.11.2026, 11:00 Uhrin 17 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung63679 Schotten102.000 €85 m²Wohnfläche10.11.2026, 13:30 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus34326 Morschen158.000 €236,9 m²Wohnfläche10.11.2026, 10:00 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus34305 Niedenstein139.000 €10.11.2026, 09:30 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenLandwirtschaft65843 Sulzbach150.000 €2.784 m²Grundstücksfläche10.11.2026, 10:00 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenMehrfamilienhaus · + 1 Stellplatz65527 Niedernhausen690.000 €301,9 m²Wohnfläche10.11.2026, 10:00 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung63477 Maintal85.000 €36,63 m²Wohnfläche10.11.2026, 09:30 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenWohn-/Geschäftshaus61462 Königstein im Taunus539.000 €111,74 m²Wohnfläche10.11.2026, 11:00 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus63679 Schotten171.000 €10.11.2026, 11:00 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenSonstigesMörfelden-Walldorf144.331 €11.11.2026, 10:00 Uhrin 19 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus37290 Meißner40.200 €126 m²Wohnfläche11.11.2026, 14:00 Uhrin 19 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus37242 Bad Sooden-Allendorf15.000 €109 m²Wohnfläche11.11.2026, 09:00 Uhrin 19 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus36208 Wildeck210.000 €148 m²Wohnfläche11.11.2026, 11:00 Uhrin 19 Tagen
Details ansehenWohn-/Geschäftshaus64732 Bad König420.000 €350 m²Wohnfläche11.11.2026, 09:00 Uhrin 19 Tagen
Details ansehenDoppelhaushälfte34308 Bad Emstal117.000 €11.11.2026, 10:00 Uhrin 19 Tagen
Details ansehenZweifamilienhaus36284 Hohenroda142.000 €203 m²Wohnfläche11.11.2026, 09:00 Uhrin 19 Tagen

Objektliste zuletzt aktualisiert am 22.10.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

Ort in ganz Deutschland suchen

Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Hessen

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 172 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VerkehrswertNächster Termin
Frankfurt am Main16508.500 €27.10.2026
Biedenkopf6106.620 €27.11.2026
Maintal647.135 €03.11.2026
Rodgau5350.000 €26.10.2026
Darmstadt52.888 €02.12.2026
Wetzlar5247.000 €26.10.2026
Offenbach am Main5220.000 €04.11.2026
Gießen5190.000 €26.11.2026
Schotten4137.830 €10.11.2026
Hessisch Lichtenau4187.000 €13.11.2026
Mörfelden-Walldorf4122.666 €04.11.2026
Bad Sooden-Allendorf4159.500 €28.10.2026
Eschwege413.450 €23.10.2026
Haiger32.815 €04.11.2026
Hainburg3260.000 €16.11.2026

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Wiesbaden4Aßlar3Bad Endbach3Brachttal3Eschenburg3Fulda3Hanau3Hungen3Idstein3Kassel3Marburg3Usingen3

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 41 Versteigerungsgerichten in Hessen

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Frankfurt am Main1927.10.2026
Eschwege1623.10.2026
Biedenkopf1523.10.2026
Bad Hersfeld1428.10.2026
Wetzlar1426.10.2026
Gießen1429.10.2026
Büdingen1327.10.2026
Gelnhausen1229.10.2026
Michelstadt1128.10.2026
Bad Homburg v. d. Höhe1023.10.2026
Hanau1028.10.2026
Fulda1023.10.2026
Friedberg (Hessen)823.10.2026
Dillenburg828.10.2026
Darmstadt802.12.2026

Die übrigen 28 der 43 Amtsgerichte in Hessen

Standortdaten

Hessen in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 5 kreisfreien Städte

Die 21 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Hessen in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Hessen

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in HessenEinfamilienhaus106Eigentumswohnung40Sonstiges30Landwirtschaft26Zweifamilienhaus22Grundstück18Wohn-/Geschäftshaus15Mehrfamilienhaus15Doppelhaushälfte11Reihenhaus4Büro3
Einfamilienhaus106Eigentumswohnung40Sonstiges30Landwirtschaft26Zweifamilienhaus22Grundstück18Wohn-/Geschäftshaus15Mehrfamilienhaus15Doppelhaushälfte11Reihenhaus4Büro3Stellplatz/Garage2Gastronomie1

Einfamilienhaus stellt mit 36 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

65bis 50k3250–100k86100–250k63250–500k29500k–1M18ab 1MMedian 190.000 €

62 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 1 € bis 9.500.000 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 624 archivierte Verfahren in Hessen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    98 Verfahren

    Median
    199.000 €
    Durchschnitt
    442.000 €
    Niedrigster Wert
    1.150 €
    Höchster Wert
    4.740.000 €

    Wertstatistik aus 95 von 98 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  2. Q3 2026

    294 Verfahren

    Median
    220.000 €
    Durchschnitt
    373.439 €
    Niedrigster Wert
    1.448 €
    Höchster Wert
    6.477.000 €

    Wertstatistik aus 288 von 294 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  3. Q2 2026

    232 Verfahren

    Median
    199.700 €
    Durchschnitt
    314.629 €
    Niedrigster Wert
    1.200 €
    Höchster Wert
    7.800.000 €

    Wertstatistik aus 187 von 232 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Hessen: Besonderheiten

Einwohner
rund 6,28 Mio.
Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025
Wohneigentumsquote
42,5 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
Wirtschaftsleistung (BIP)
382 Mrd. €
Hessisches Statistisches Landesamt, VGR 2025; 8,6 % des deutschen BIP
Quellen der Kennzahlen

Der Rhein-Main-Raum um Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt zieht die Nachfrage und trägt das höchste Kaufpreisniveau des Landes. Nordhessen und die Mittelgebirgsräume verlieren dagegen Bevölkerung, vor allem in kleineren Gemeinden. Prüfen Sie an Rhein, Main und Fulda die festgesetzten Überschwemmungsgebiete — dort schränkt das Wasserhaushaltsgesetz Neubau und Erweiterung ein.

Amtliche Prüf-Tools für Hessen

Leitfaden

Due Diligence in Hessen

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Hessen

Grunderwerbsteuer · 6 %

11.400 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 190.000 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hessen?

Aktuell sind 293 Verfahren an 41 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Hessen haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Frankfurt am Main (19), Eschwege (16), Biedenkopf (15). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Hessen typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 190.000 €. Die Spanne reicht von 1 € bis 9.500.000 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Hessen. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Hessen?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
22.10.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Hessen · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.