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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Hessen

Flächenland · Datenstand 24.10.2026

In Hessen sind aktuell 280 Zwangsversteigerungsverfahren an 40 Amtsgerichten in 167 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 189.500 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

280

Nächster Termin

26.10.2026

Median-Verkehrswert

189.500 €

Neu (7 Tage)

9

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

282 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

Mehr Filter
Details ansehenLandwirtschaft65321 Heidenrod900 €989 m²Grundstücksfläche09.12.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus35114 Haina (Kloster)19.200 €160 m²Wohnfläche09.12.2026, 10:00 Uhrin 47 Tagen
Details ansehenSonstiges64291 Darmstadt2.728 €09.12.2026, 09:30 Uhrin 47 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz35764 Sinn77.000 €176,95 m²Wohnfläche10.12.2026, 09:00 Uhrin 48 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz63628 Bad Soden-Salmünster620.000 €196,18 m²Wohnfläche10.12.2026, 13:30 Uhrin 48 Tagen
Details ansehenSonstiges64291 Darmstadt2.528 €10.12.2026, 09:30 Uhrin 48 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung · + 1 Stellplatz, + 1 NebenraumBad Homburg v. d. Höhe218.000 €72 m²Wohnfläche11.12.2026, 10:30 Uhrin 49 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus35080 Bad Endbach189.000 €158,11 m²Wohnfläche11.12.2026, 10:30 Uhrin 49 Tagen
Details ansehenGastronomie37242 Bad Sooden-Allendorf3.500.000 €4.596,51 m²Gewerbefläche11.12.2026, 09:30 Uhrin 49 Tagen
Details ansehenSonstiges35606 Solms289.000 €184,61 m²Wohnfläche14.12.2026, 10:00 Uhrin 52 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung64859 Eppertshausen200.000 €75,88 m²Wohnfläche14.12.2026, 10:00 Uhrin 52 Tagen
Details ansehenLandwirtschaftNeu61197 Florstadt2.190 €438 m²Grundstücksfläche15.12.2026, 13:30 Uhrin 53 Tagen
Details ansehenMehrfamilienhausNeu34537 Bad Wildungen50.525 €299,07 m²Wohnfläche15.12.2026, 11:00 Uhrin 53 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung64367 Mühltal267.000 €88 m²Wohnfläche16.12.2026, 09:30 Uhrin 54 Tagen
Details ansehenGrundstück35282 Rauschenberg1.365 €273 m²Grundstücksfläche16.12.2026, 11:00 Uhrin 54 Tagen
Details ansehenEinfamilienhausNeu35117 Münchhausen54.000 €16.12.2026, 09:00 Uhrin 54 Tagen
Details ansehenLandwirtschaftNeu37235 Hessisch Lichtenau9.800 €15.865 m²Grundstücksfläche16.12.2026, 13:00 Uhrin 54 Tagen
Details ansehenEigentumswohnung65933 Frankfurt am Main482.000 €187,86 m²Wohnfläche16.12.2026, 10:00 Uhrin 54 Tagen
Details ansehenGrundstück60488 Frankfurt am Main701.500 €326 m²Grundstücksfläche17.12.2026, 10:00 Uhrin 55 Tagen
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz63636 Brachttal244.500 €270 m²Wohnfläche17.12.2026, 13:30 Uhrin 55 Tagen

Objektliste zuletzt aktualisiert am 24.10.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

Ort in ganz Deutschland suchen

Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Hessen

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 167 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VerkehrswertNächster Termin
Frankfurt am Main16508.500 €27.10.2026
Maintal647.135 €03.11.2026
Biedenkopf6106.620 €27.11.2026
Gießen5190.000 €26.11.2026
Offenbach am Main5220.000 €04.11.2026
Wetzlar5247.000 €26.10.2026
Rodgau5350.000 €26.10.2026
Darmstadt52.888 €02.12.2026
Schotten4137.830 €10.11.2026
Mörfelden-Walldorf4122.666 €04.11.2026
Bad Sooden-Allendorf4159.500 €28.10.2026
Hessisch Lichtenau4187.000 €13.11.2026
Haiger32.815 €04.11.2026
Hainburg3260.000 €16.11.2026
Fulda3312.000 €13.11.2026

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Wiesbaden4Aßlar3Bad Endbach3Brachttal3Eschenburg3Eschwege3Hanau3Hungen3Idstein3Kassel3Marburg3Usingen3

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 40 Versteigerungsgerichten in Hessen

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Frankfurt am Main1927.10.2026
Bad Hersfeld1428.10.2026
Eschwege1428.10.2026
Gießen1429.10.2026
Biedenkopf1430.10.2026
Wetzlar1426.10.2026
Büdingen1327.10.2026
Gelnhausen1229.10.2026
Michelstadt1128.10.2026
Hanau1028.10.2026
Fulda930.10.2026
Dillenburg828.10.2026
Darmstadt802.12.2026
Seligenstadt826.10.2026
Melsungen827.10.2026

Die übrigen 28 der 43 Amtsgerichte in Hessen

Standortdaten

Hessen in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 5 kreisfreien Städte

Die 21 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Hessen in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Hessen

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in HessenEinfamilienhaus100Eigentumswohnung39Sonstiges28Landwirtschaft25Zweifamilienhaus19Grundstück18Wohn-/Geschäftshaus15Mehrfamilienhaus15Doppelhaushälfte11Reihenhaus4Büro3
Einfamilienhaus100Eigentumswohnung39Sonstiges28Landwirtschaft25Zweifamilienhaus19Grundstück18Wohn-/Geschäftshaus15Mehrfamilienhaus15Doppelhaushälfte11Reihenhaus4Büro3Stellplatz/Garage2Gastronomie1

Einfamilienhaus stellt mit 36 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

62bis 50k3150–100k82100–250k58250–500k29500k–1M18ab 1MMedian 189.500 €

63 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 1 € bis 9.500.000 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 624 archivierte Verfahren in Hessen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    98 Verfahren

    Median
    199.000 €
    Durchschnitt
    442.000 €
    Niedrigster Wert
    1.150 €
    Höchster Wert
    4.740.000 €

    Wertstatistik aus 95 von 98 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  2. Q3 2026

    294 Verfahren

    Median
    220.000 €
    Durchschnitt
    373.439 €
    Niedrigster Wert
    1.448 €
    Höchster Wert
    6.477.000 €

    Wertstatistik aus 288 von 294 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  3. Q2 2026

    232 Verfahren

    Median
    199.700 €
    Durchschnitt
    314.629 €
    Niedrigster Wert
    1.200 €
    Höchster Wert
    7.800.000 €

    Wertstatistik aus 187 von 232 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Hessen: Besonderheiten

Einwohner
rund 6,28 Mio.
Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025
Wohneigentumsquote
42,5 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
Wirtschaftsleistung (BIP)
382 Mrd. €
Hessisches Statistisches Landesamt, VGR 2025; 8,6 % des deutschen BIP
Quellen der Kennzahlen

Der Rhein-Main-Raum um Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt zieht die Nachfrage und trägt das höchste Kaufpreisniveau des Landes. Nordhessen und die Mittelgebirgsräume verlieren dagegen Bevölkerung, vor allem in kleineren Gemeinden. Prüfen Sie an Rhein, Main und Fulda die festgesetzten Überschwemmungsgebiete — dort schränkt das Wasserhaushaltsgesetz Neubau und Erweiterung ein.

Amtliche Prüf-Tools für Hessen

Leitfaden

Due Diligence in Hessen

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Hessen

Grunderwerbsteuer · 6 %

11.370 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 189.500 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hessen?

Aktuell sind 280 Verfahren an 40 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Hessen haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Frankfurt am Main (19), Bad Hersfeld (14), Eschwege (14). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Hessen typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 189.500 €. Die Spanne reicht von 1 € bis 9.500.000 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Hessen. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Hessen?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
24.10.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Hessen · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.